Розширити пошукЗвузити пошук


Підберіть мені житло
* Поля обов'язкові для заповнення Підписатися на розсилку:
Вiдгуки клієнтів
15-11-2022Олександр, продавець (Росія, м. Липецьк)

Якщо ви хочете щось продати в Болгарії, звертайтеся лише до них.

Читати весь відгук
01-11-2022Анна, покупець (Україна)

Вам завжди допоможуть. Дуже добрі хлопці.

Читати весь відгук
16-10-2022Вальдемар і Вероніка, покупці (Німеччина)

дуже надійні хлопці з великим досвідом, яким можна довіряти наЧитати весь відгук

30-09-2022Андрій, продавець (Росія)

Рекомендую всім, хто займається купівлею-продажем квартири.

Читати весь відгук
Всі відгуки
Розширити пошукЗвузити пошук
Пошук нерухомості Приховати фільтр

Замовити підбір житла у нашого фахівця


Натискаючи кнопку, ви дозволяєте використання даних.

Аліса
Дякую.
Ваше замовлення на підбір житла прийнято.
Ми зв'яжемося з вами найближчим часом.

Як пенсіонеру переїхати в Болгарію?

Переезд пенсионера в Болгарию на пмж

Як пенсіонеру переїхати в Болгарію з Росії, України, Білорусі, країн ближнього і далекого зарубіжжя? З чого почати? Необхідно купувати житло? Які документи зібрати для отримання візи «Д» і ВНП? Як перевести пенсію? У цьому матеріалі ми постараємося дати відповіді на ці та інші питання, що хвилюють пенсіонерів, які хочуть мігрувати в цю затишну європейську країну.

Переїзд пенсіонера в Болгарію: основні етапи

Весь процес переїзду можна умовно розділити на 3 етапи: рішення житлового питання, оформлення візи D і отримання на базі цього болгарського виду на проживання.

Етап 1. Отримання туристичної візи З і оренда/купівля житла.

Орендувати або купити пенсіонеру квартиру в Болгарії – перший крок до отримання візи D, ВНЖ і ПМЖ. Відразу варто відзначити, що наявність свого житла (купленого або орендованого) дає пенсіонеру право отримати посвідку на проживання за спрощеною схемою і постійно перебувати в Болгарії (на відміну від інших груп іноземців).

Для того щоб особисто подивитися наявні варіанти достатньо оформити короткострокову візу C, яка дає право перебувати на території країни до 3 місяців.

Вартість місячної оренди квартири в одному з курортних міст варіюється в діапазоні 100-400 €. Купівля двокімнатної квартири обійдеться від 30 000 до 60 000 євро.

Якщо говорити про купівлю нерухомості, то варіант з будинком краще не розглядати. Це пов'язано з законом, який забороняє іноземним громадянам (фізичним особам) придбавати землю у власність. Тому ми рекомендуємо пенсіонеру купувати квартиру або апартаменти в житловому комплексі.

При виборі житла, враховуйте не тільки його загальний стан і місце розташування, але і наявність/відсутність індивідуальних приладів обліку (лічильників на воду та електрику). З їх допомогою можна заощадити на комунальних платежах.

Крім того, пропонуємо дізнатися про обов'язкові податки на нерухомість та сервісному обслуговуванні у статті «Витрати на утримання житла».

Етап 2. Оформлення візи D.

Беремося за неї після вирішення житлового питання. Оформляється вона в міграційній службі обласного центру та дає право перебувати в країні 6 місяців (регулярно оновлюється до закінчення терміну).

Вартість розгляду візових документів — 100 € (крім того, їх треба легалізувати, а це ще як мінімум 1500 рублів).

Документи (оригінали та копії), які необхідно надати пенсіонеру в Посольство або Генеральне консульство Болгарії:
  • Візова анкета, заповнена у двох примірниках і 2 кольорових фото (3,5 x 4,5 см).
  • Де��ствующий закордонний паспорт.
  • Акт про оренду або придбання нерухомості на території Болгарії.
  • Довідка з болгарського банку, що підтверджує, що на вашому рахунку знаходиться необхідна сума грошей (1500-3000 €). Її необхідно оновлювати щорічно.
  • Довідка про відсутність судимості (її треба отримати особисто за місцем прописки в ГУВС).
  • Довідка про пенсії за останній квартал та копія пенсійного посвідчення.
  • Медичний поліс, що діє на території ЄС (сума покриття страховки повинна бути мінімум 30 тисяч євро).

Оформляється віза «Д» протягом 1-3 місяців.

Важливо! Віза цього типу не видається обом подружжю, якщо тільки 1 з них є пенсіонером. Другий чоловік зможе отримати її після того, як першому буде виданий ВНП.

Етап 3. Отримання ВНЖ

Отримання візи D – перший крок до ВНП. Потім треба отримати дозвіл міграційної служби МВР Болгарії («Міністерство на вътрешните роботи») на тривале перебування в країні. Для цього відправляємо той же пакет документів, який збирали для візи типу «Д» (подається він у місті обласного значення, за місцем проживання).

Розгляд заяви та видача ВНП займає від 14 робочих днів. Заявник отримує пластикову картку, яка підтверджує його статус та право на перебування в Болгарії протягом 12 місяців.

Процедура оновлення статусу повторюється щороку, протягом 5 років (ціна – 800 левів або 405 - 410 €.). Після п'яти років можна подавати документи на ПМЖ. Ще через 5 - можна претендувати на громадянство.

Витрати, пов'язані з отриманням ВНП:
  • Оформлення документів – 500 левів (17600 рублів);
  • Страховий поліс (стандартний пакет) – 100 левів (3600 рублів);
  • Виготовлення особистої картки (за 30 днів) – 45 левів (1600 рублів);
  • Довідка з болгарського банку про стан рахунку – 40 левів (1400 рублів).

Разом: мінімум 685 левів (24 200 росс. рублів).

Більше про те, як отримати ВНЖ в Болгарії пенсіонеру?

Як перевести пенсію в Болгарію?

Існує два способи отримувати пенсію з Росії в Болгарію. Це в принципі стосується і пенсіонерів з Білорусії, України, Ізраїлю та інших країн.

  1. Завести картку міжнародного зразка (VISA/Mastercard) в російському банку і перераховувати на неї надходження з пенсійної картки (кожен місяць в EURO).
  2. Офіційно перевести пенсію в Болгарію після отримання ВНЖ.

Для переведення пенсії в Болгарії необхідно:

  • відкрити рахунок в болгарському банку;
  • звернутися до НТІ за місцем реєстрації (болгарська пенс��йний фонд);
  • заповнити відповідну заяву, надати оригінал і копії наступних документів: закордонний. паспорт, довідка про відкриття рахунку, особиста картка, пенсійне посвідчення та страхове свідоцтво;
  • відправити документи в Софію;
  • очікувати від 3 до 6 місяців (після переоформлення пенсія буде приходити 1 раз на три місяці національної болгарської валюти без ЕДВ та ЕДК).

Важливо! Необхідно раз на рік підтверджувати, що заявник ще живий за допомогою спеціальної довідки (відправляємо її в Софію). Отримати її можна в НТІ (безкоштовно) або російському консульстві (платно).

Програма "Забезпечений пенсіонер

Як такої програми не існує, але діє «Закон про іноземців», згідно з яким будь-який іноземний пенсіонер має право на отримання ВНЖ в Болгарії за спрощеною схемою, якщо у нього є:

  • нерухомість (орендована або куплена);
  • відкритий у болгарському банку рахунок з потрібною сумою (мінімум 2 тис. євро);
  • необхідний болгарським законодавством щомісячний дохід.

Список документів для проходження даної процедури можете уточнити у юристів агентства BolgarskiyDom (приблизно такий же як при оформленні візи типу «Д»).

Важливо! В рамках даного законодавства уряд Болгарії пропонує лише - можливість перебувати на території країни протягом як мінімум 6 місяців. Ніяких спеціальних можливостей і бонусів пенсіонер не одержує.

Шість причин переїхати жити в Болгарію пенсіонерові

Причины для переезда пенсионеру в Болгарию
  1. Легко отримати ПМЖ (особливо в порівнянні з іншими категоріями іноземців). Після 5 років регулярного оновлення ВНП.
  2. Відповідний, теплий клімат (більше 80% днів – сонячні), який благотворно позначається на здоров'я пенсіонера. Особливу роль у цьому відіграє Чорноморське узбережжя. Доведено, що воно підходить хворим на астму.
  3. Зручне розташування, що дозволяє швидко потрапити в сусідні країни (Сербія, Греція, Туреччина, Росія, Македонія).
  4. Стабільність. Особливо в плані цін на продукти, одяг та медицину. Найчастіше зростання і падіння відбувається в межах декількох відсотків, завдяки чому вони не відчуваються так гостро (як наприклад, у Росії).
  5. Різноманітний відпочинок. Заповідні зони, чисті водойми, морські прогулянки, гірськолижні курорти, а також рибалка і багато іншого.
  6. Дешева нерухомість. Наприклад, в Болгарії можна купити квартиру недалеко моря починаючи від 7 000 євро.

Агентство BolgarskiyDom 11 років допомагає всім бажаючим, у тому числі пенсіонерам, придбати або орендувати якісне житло в Болгарії. Щоб переконатися в цьому, можете подивитися відгуки наших клієнтів.

l.css">

Вiдгуки клієнтів

Олександр, продавець (Росія, м. Липецьк)

Якщо ви хочете щось продати в Болгарії, звертайтеся лише до них.

Читати весь відгук 15-11-2022
Анна, покупець (Україна)

Вам завжди допоможуть. Дуже добрі хлопці.

Читати весь відгук 01-11-2022
Вальдемар і Вероніка, покупці (Німеччина)

дуже надійні хлопці з великим досвідом, яким можна довіряти на

Читати весь відгук 16-10-2022
Андрій, продавець (Росія)

Рекомендую всім, хто займається купівлею-продажем квартири.

Читати весь відгук 30-09-2022
Всі відгуки
НАВЕРХ