Нерухомість в Болгарії
Болгарія +359 876 181 282
Москва +7 495 544 50 28
Київ +38 044 355 50 55
Польща +48 124 004 025
Ізраїль +97 233 760 790
Розширити пошукЗвузити пошук

Підберіть мені житло
* Поля обов'язкові для заповнення
Вiдгуки клієнтів
10-06-2020 Юлія (покупець, Польща)

В реалізації мрії мені допомогла компанія "Болгарський Дім", а особливо пан Котов.

Читати весь відгук Юлія (покупець, Польща)

13-03-2020 Аркадій і Ольга, продавці (Москва, Росія)

Співробітники агентства «BolgarskiyDom.com» вразили нас своїм уважним ставленням до клієнтів, професіоналізмом, чесністю.

Читати весь відгук Аркадій і Ольга, продавці (Москва, Росія)

12-03-2020 Тетяна, покупець (Польща)

Було тільки два дні, щоб придбати житло, і відкрити фірму, і за Читати весь відгук Тетяна, покупець (Польща)

10-02-2020 Катерина, продавець (Росія, Москва)

Знайшли нам дуже хорошого покупця, все зробили дуже чітко і швидко. Спасибі Читати весь відгук Катерина, продавець (Росія, Москва)

Всі відгуки
Розширити пошукЗвузити пошук
Пошук нерухомості Приховати фільтр

Швидко продати нерухомість в Болгарії з компанією BolgarskiyDom

Компанія «BolgarskiyDom» надає послуги з термінового викупу та продажу нерухомості в Болгарії в Сонячному березі, Святому Власі, Несебрі, Еленіте, Равді, Бургасі та інших містах.

Маючи великий досвід у сфері продажу нерухомості в Болгарії і широкі рекламні можливості, ми успішно проводимо операції в найкоротші терміни.

Ми пропонуємо:

14 днів

Терміновий викуп квартири за 14 днів

4 місяці

Продаж квартири протягом 2-4 місяців

Експерти впевнені, що у зв'язку з останніми подіями в найближчі 8-12 місяців ціни на нерухомість біля моря зростати точно не будуть. Поки що є всі передумови тільки для падіння цін. У кращому випадку, після закінчення пандемії, вони повернуться до нинішніх показників. Якщо ви точно вирішили продати свій об'єкт, то краще це зробити якомога швидше, поки ціни не впали ще більше!

Не втрачайте часу — оформляйте заявку на продаж або викуп нерухомості в Болгарії!


Я хочу:

  • Терміново продати квартиру в Болгарії.

  • Я не поспішаю з продажем, можу почекати.

  • Хочу продати дистанційно по довіреності.


Наші клієнти

Продавець квартири в Святому Власі Олена
Звідки: Москва
Операція: серпень 2019 рік
embed/WFBUkBp2sMs" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen>
Продавець квартири в Сарафово Альбіна
Звідки: Львів
Операція: червень 2019 рік

ЕТАПИ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ В БОЛГАРІЇ

  • Оформлення онлайн-заявки або дзвінок в офіс. Первинна консультація власника житла.

  • Отримання копій документів на нерухомість і фотографій об'єкта. Узгодження доступу до об'єкта. Проведення оцінки нерухомості та узгодження кінцевої ціни.

  • Укладення договору про посередницькі послуги та при необхідності оформлення довіреності. Перевірка юридичної чистоти. Збір і підготовка відсутніх.

  • Рекламна фотозйомка та передпродажна підготовка житла. Запуск реклами з використанням максимальної кількості джерел реклами, в т. ч. нашого сайту www.bolgarskiydom.com.

  • Проведення переговорів з потенційними покупцями. Організація показів. Укладення попереднього договору з покупцем.

  • Отримання завдатку від покупця і його передача продавцю. Передача пакета документів нотаріусу для підготовки до операції.

  • Передача грошей продавцю. Реєстрація нотаріального акту в суді і реєстрі нерухомого майна. Закриття угоди.

ЕТАПИ ВИКУПУ НЕРУХОМОСТІ В БОЛГАРІЇ

  • Оформлення онлайн-заявки або дзвінок в офіс. Первинна консультація власника житла (1 день).

  • Огляд об'єкта. Перевірка юридичної чистоти (2 дні).

  • Укладення договору викупу (1-3 дні).

  • Повна оплата. Закриття угоди (1-4 дні).

Які документи потрібні для викупу або термінового продажу?

Продавцю необхідно підготувати наступний пакет документів:

  1. Діючий закордонний паспорт;

  2. Нотаріальний акт;

  3. Декларація про сімейний стан;

  4. Декларація про відсутність неоплачених підлягають примусовому виконанню податкових заборгованостей, зборів та заборгованості по пенсійним внескам.

Як продати нерухомість, куплену в шлюбі?

Згідно із законодавством Болгарії, будь-яке майно, придбане громадянином, перебувають у законному шлюбі, стає спільно нажитим майном подружжя. Звідси випливає, що і чоловік, і дружина мають рівні права на нерухомість, яка була придбана кимось із них у період б��ака.

Якщо попередньо не був укладений шлюбний договір, при продажу будь-якого спільно нажитого майна, крім звичайного пакета документів, необхідна письмова згода обох з подружжя, навіть якщо подружжя вже встигли оформити розлучення.

Коли один з подружжя проти продажу майна, не згодний з умовами договору або вимагає поділу майна, справа вирішується через суд. Найчастіше суд виносить рішення виставити на торги нерухомість, а отримані фінансові кошти розділити порівну між колишнім подружжям.

Детальніше про ціни і терміни продажу житла в Болгарії

Як правило, середній період продажу нерухомості в Сонячному березі, в Святому Власі і в інших великих містах становить від 1 до 6 місяців. Все залежить від розташування об'єкта, його якісних характеристик і встановленою покупцем ціни. Чим вище ліквідність житла і чим нижча його ціна, тим швидше воно продасться.

Курорт Студії (кімнати) Двокімнатні квартири Апартаменти з 2 спальнями Апартаменти з 3 спальнями Будинки та вілли
Сонячний берег від 7500 € від 18 400 € від 25 500 € від 40 000 € від 67 000 €
Святий Влас від 15 000 € від 22 500 € від 32 500 € від 59 900 € від 122 000 €
Несебр від 18 890 € від 29 990 € від 44 000 € від 66 500 € від 66 500 €
Равда від 14 500 € від 24 995 € від 38 000 € від 78 000 € від 85 000 €
Поморіє від 21 100 € від 32 373 € від 79 000 € від 90 900 € від 99 900 €
Бургас від 29 990 € від 38 500 € від 49 500 € від 55 500 € від 49 995 €

Ознайомтеся з цінами на нерухомість в Болгарії

Помилкові думки про терміновий продаж квартир в Болгарії

«Я зможу без допомоги ріелторів продати квартиру в Сонячному березі, не витрачаючи гроші на їх послуги!»

Реальність: В Сонячному березі пропозиції на вторинному ринку майже на 70% перевищують попит. До того ж високий ризик натрапити на шахраїв.

Перевага співпраці з BolgarskiyDom: Ми залучимо кілька досвідчених ріелторів, які допоможуть швидко і вигідно продати житло. Ми гарантуємо чистоту угоди!

«Я розміщу оголошення про продаж житла в Болгарії без посередників на декількох сайтах і швидко знайду покупця!»

range-c">Реальність: Без знання психологічних тонкощів створення оголошень і володіння актуальною інформацією про ринкову вартість аналогічних об'єктів можна писати багато оголошень, але безрезультатно.

Перевага співпраці з BolgarskiyDom: Про вашій квартирі дізнаються більше 80% потенційних покупців нерухомості в Болгарії.

P. S.

Часто до нас звертаються не одразу, а після 6-12 місяців невдалих спроб продати нерухомість в Болгарії самостійно, через сайти оголошень і величезні рекламні плакати на балконах. Чому це не працює?

Просто згадайте свої почуття під час пошуку і прийняття рішення, коли ви самі були на місці покупця. В першу чергу всіх турбує питання безпеки, а тільки потім — вигоди. У новій країні з незнайомими законами людина відчуває себе невпевнено. BolgarskiyDom дарує людям спокій за вкладені гроші.

Вiдгуки клієнтів

Юлія (покупець, Польща)

В реалізації мрії мені допомогла компанія "Болгарський Дім", а особливо пан Котов.

Читати весь відгук 10-06-2020
Аркадій і Ольга, продавці (Москва, Росія)

Співробітники агентства «BolgarskiyDom.com» вразили нас своїм уважним ставленням до клієнтів, професіоналізмом, чесністю.

Читати весь відгук 13-03-2020
Тетяна, покупець (Польща)

Було тільки два дні, щоб придбати житло, і відкрити фірму, і за

Читати весь відгук 12-03-2020
Катерина, продавець (Росія, Москва)

Знайшли нам дуже хорошого покупця, все зробили дуже чітко і швидко. Спасибі

Читати весь відгук 10-02-2020
Всі відгуки
НАВЕРХ