Розширити пошукЗвузити пошук


Підберіть мені житло
* Поля обов'язкові для заповнення Підписатися на розсилку:
Вiдгуки клієнтів
16-09-2022Олександр, продавець (Росія)

Угода пройшла добре, благополучно. Я задоволений повністю їхньою роботою.

Читати весь відгук
31-08-2022Валентина, покупець-продавець (Росія, Санкт-Петербург)

Дуже все чітко, відповідально, швидко, чудово.

Читати весь відгук
15-06-2022Ольга, набувачка з України, Дніпро

Дуже дякуємо за наш маленький чудовий будиночок біля моря.

Читати весь відгук
06-06-2022Михайло, продавець (Росія)

Дуже вам дякуємо! У стиснуті терміни ви продали наші апартаменти у Болгарії.Читати весь відгук

Всі відгуки

Швидко продати нерухомість у Болгарії з компанією BolgarskiyDom

Терміновий продаж нерухомості у Болгарії за 7 днів!

Не марнуйте часу — оформлюйте подання на продаж або викуп нерухомості в Болгарії!

Іконка оцінка нерухомості за 1 годину

Оцінка вартості протягом 1 години

Іконка віддаленого продажу з підтримкою по інтернету та телефону

Не треба приїжджати до Болгарії

Моніторинг ринкової вартості нерухомості в Болгарії

Продаємо громадянам Європи за ринковими цінами

Іконка викупу нерухомості протягом одного, двох календарних тижнів

Терміновий викуп квартири за 7-14 днів

Залишіть подання на оцінювання вартості (відповідь протягом однієї години)
* Поля обов'язкові для заповнення
Значок найближчого аеропорту

Терміновий
продаж

Швидкий викуп квартири у Болгарії за 7 днів.

Значок найближчого аеропорту

Не терміновий продаж

Не кваплюся із продажем, можу почекати.

Значок найближчого аеропорту

Дистанційний продаж

Не можу приїхати до Болгарії. Хочу продати за дорученням.

Як можна отримати гроші від продажу нерухомості?

Якщо угода здійснюється дистанційно, наша агенція допомагає вам укласти угоду із болгарським адвокатом. Адвокат контролює надходження грошей від набувача квартири на спеціальний адвокатський рахунок, з якого переказує їх на ваш банківський рахунок в країну призначення.

Дізнайтеся більше, як продати квартиру у Болгарії дистанційно.

BolgarskiyDom.com (БолгарськийДім.ком) — велика болгарська агенція нерухомості з головним офісом у Сонячному Березі. Наша компанія займається нерухомістю на Чорноморському узбережжі Болгарії з 2008 року. Активно працюємо також на ринках Прибалтики, Ізраїлю, Німеччини, Великої Британії, Польщі, інших держав ЄС. опоможемо вам швидко знайти набувача та забезпечимо 100 % безпеку угоди.

Відгуки наших клієнтів

Продавець квартири у Святому Власі, Євгенія
Звідки: Москва, Росія
Продавець квартири в Сонячному березі, Тетяна
Звідки: Перм, Росія
Продавець квартири у Святому Власі, Дмитро
Звідки: Росія
Продавець квартири в Сонячному березi, Євгенiя
Звідки: Москва, Росія

Рейтинги пошукових систем

Регулярно отримуємо позитивні відгуки від клієнтів нашої агенції. Відгуки залишають реальні набувачи та продавці з різних країн! Читайте більше відгуків про нашу працю у Google та Яндекс.
4.9
icon
4.7
icon

Ціни та терміни продажу житла в Болгарії

Як правило, середній період продажу нерухомості в Сонячному березі, Святому Власі та інших великих містах становить від 1 до 6 місяців. Все залежить від розташування об'єкта, його якісних характеристик та встановленої покупцем ціни. Чим вища ліквідність житла та чим нижча його ціна, тим швидше воно продасться.

Курорт Студії (кімнати) Двокімнатні квартири Апартаменти з 2 спальнями Апартаменти з 3 спальнями Будинки та вілли
Сонячний берег від 7500 € від 18 400 € від 25 500 € від 40 000 € від 67 000 €
Святий Влас від 15 000 € від 22 500 € від 32 500 € від 59 900 € від 122 000 €
Несебр від 18 890 € від 29 990 € від 44 000 € від 66 500 € від 66 500 €
Равда від 14 500 € від 24 995 € від 38 000 € від 78 000 € від 85 000 €
Поморіє від 21 100 € від 32 373 € від 79 000 € від 90 900 € від 99 900 €
Бургас від 29 990 € від 38 500 € від 49 500 € від 55 500 € від 49 995 €

Корисно!

Ознайомтеся з цінами на нерухомість у Болгарії .

Етапи продажу нерухомості в Болгарії

Крок 1

Оформлення онлайн-подання або дзвінок до офісу. Первинна консультація власника житла.

Крок 2

Отримання копій документів на нерухомість та фотографій об'єкта. Узгодження доступу до об'єкта. Проведення оцінки нерухомості та погодження кінцевої ціни.

Крок 3

Укладання угоди про посередницькі послуги та за необхідності оформлення доручення. Перевірка юридичної чистоти. Збір та підготовка відсутніх.

Крок 4

Рекламне фотографування та передпродажна підготовка житла. Запуск реклами з максимальної кількості джерел реклами, зокрема нашого сайту www.bolgarskiydom.com.

Крок 5

Проведення перемовин із потенційними покупцями. Організація показів. Укладання попередньої домовленості з покупцем.

Крок 6

Отримання задатку від покупця та його передача продавцю. Передача пакету документів нотаріусу для підготовки до угоди.

Крок 7

Передача грошей продавцю. Реєстрація нотаріального акта у суді та реєстрі нерухомого майна. Закриття угоди.

Етапи викупу нерухомості в Болгарії

Оформлення онлайн-подання або дзвінок до офісу. Первинна консультація власника житла (1 день).

Огляд об'єкту. Перевірка юридичної чистоти (2 дні).

Укладання договору викупу (1-3 дні).

Повна оплата. Закриття угоди (1-4 дні).

Тарас Розгон, генеральний директор компанії BolgarskiyDom:

«Після розміщення подання продаємо квартиру в середньому за 2-5 місяців. Після резервації об'єкта потенційним набувачем оформити угоду можна за 15-30 днів, залежно від терміновості. У дистанційному форматі співпраці продавець отримує гроші на банківський рахунок упродовж 1-3 робочих днів після нотаріального засвідчення документів (терміни залежать від банку).»

Які документи потрібні для викупу чи термінового продажу?

Продавцю необхідно підготувати наступний пакет документів:

  1. Чинний закордонний паспорт;

  2. Нотаріальний акт;

  3. Декларація про сімейний стан;

  4. Декларація про відсутність несплачених податкових заборгованостей, що підлягають примусовому виконанню, а також мит та за та заборгованостей з пенсійних внесків.

Як продати нерухомість, куплену у шлюбі?

Відповідно до законодавства Болгарії, будь-яке майно, придбане громадянином, який перебуває у законному шлюбі, стає спільно нажитим майном обох партнерів. Звідси випливає, що і чоловік, і дружина мають рівні права на нерухомість, яка була придбана кимось із них у період шлюбу.

Якщо попередньо був укладений шлюбний договір, під час продажу будь-якого спільно нажитого майна, крім простого пакета документів, необхідна письмова згода обох, навіть якщо подружжя вже встигло оформити розлучення.

Коли один із подружжя проти продажу майна, не згоден з умовами договору або вимагає поділу майна, справа вирішується через суд. Найчастіше суд виносить рішення виставити нерухомість на торги, а отримані фінансові кошти розділити порівну між колишніми чоловіком і дружиною.

Помилкові думки про терміновий продаж квартир у Болгарії

"Я зможу без допомоги рієлторів продати квартиру в Сонячному березі, не витрачаючи гроші на їхні послуги!"

Реальність: у Сонячному березі пропозиції на вторинному ринку майже на 70% перевищують попит. До того ж високий ризик потрапити на шахраїв.

Перевага співпраці з BolgarskiyDom:
Ми залучимо кілька досвідчених рієлторів, які допоможуть швидко та вигідно продати житло. Ми гарантуємо чистоту угоди!

«Я розміщу оголошення про продаж житла у Болгарії без посередників на декількох сайтах і швидко знайду покупця!»

Реальність: без знання психологічних тонкощів створення оголошень та володіння актуальною інформацією про ринкову вартість аналогічних об'єктів можна писати багато оголошень, але безрезультатно.

Перевага співпраці з BolgarskiyDom:
У найкоротші терміни ми зробимо так, що про продаж вашої квартири дізнаються більше 80% потенційних покупців нерухомості у Болгарії.

Компанія «BolgarskiyDom» надає послуги з термінового викупу та продажу нерухомості в Болгарії у Сонячному березі, Святому Власі, Несебрі, Єленіті, Равді, Бургасі та інших містах.

Маючи великий досвід у сфері продажу нерухомості в Болгарії та широкі рекламні можливості, ми успішно проводимо операції у найкоротші терміни.

PS

Часто до нас звертаються не відразу, а після 6-12 місяців невдалих спроб продати нерухомість у Болгарії самостійно, через сайти оголошень та величезні рекламні плакати на балконах. Чому це не працює?

Просто згадайте свої почуття під час пошуку та ухвалення рішення, коли ви самі були на місці покупця. Насамперед усіх непокоїть питання безпеки, а лише потім — вигоди. У новій країні з незнайомими законами людина почувається невпевнено. BolgarskiyDom дарує людям спокій за вкладені гроші.

Вiдгуки клієнтів

Олександр, продавець (Росія)

Угода пройшла добре, благополучно. Я задоволений повністю їхньою роботою.

Читати весь відгук 16-09-2022
Валентина, покупець-продавець (Росія, Санкт-Петербург)

Дуже все чітко, відповідально, швидко, чудово.

Читати весь відгук 31-08-2022
Ольга, набувачка з України, Дніпро

Дуже дякуємо за наш маленький чудовий будиночок біля моря.

Читати весь відгук 15-06-2022
Михайло, продавець (Росія)

Дуже вам дякуємо! У стиснуті терміни ви продали наші апартаменти у Болгарії.

Читати весь відгук 06-06-2022
Всі відгуки
НАВЕРХ