Огляд курортів Болгарії

Морські курорти Болгарії популярні серед молоді, сімейних пар і людей старшого віку як для відпочинку, так і для купівлі нерухомості. Різноманіття варіантів дозволяє знайти:

Балчик і Албена

Балчик розташований досить далеко від Варни — за 40 км. У місті є ботанічний сад і палац румунської королеви Марії. Проте місцеві жителі та гості відзначають, що місто досить брудне й недоглянуте, із «замороженою» інфраструктурою, яка майже не розвивається. Імовірно, саме тому сюди приїжджають переважно влітку. Узимку тут дуже мало людей.

Поруч розташована Албена — курорт із пляжною смугою завдовжки 3,5 км і завширшки 150 метрів. Підходить для нетривалого спокійного відпочинку. Як і сусідній Балчик, містечко майже не розвивається.

Об’єктів нерухомості небагато. Апартаменти на першій лінії коштують від 30 000 €.

Курорт Золоті Піски

Курорт розташований за 18 км від Варни. Тут багато ресторанів, готелів, спортивних центрів і парків розваг для дітей та дорослих. Є кілька казино, а також бальнеологічний центр, де проводять профілактичне лікування хронічних захворювань морською водою, лікувальними грязями й лікарськими рослинами.

Нерухомість тут у 2–3 рази дорожча, ніж у Святому Власі (від 20 000 €) або на Сонячному Березі (від 17 000 €). Комфортні апартаменти в сучасному житловому комплексі коштують від 34 000 €. Крім того, тут високі ціни на продукти, особливо на фрукти та овочі.

Більшість житлових комплексів працюють лише в сезон і закриваються на зиму.

Більше про цей курорт та об’єкти нерухомості можна дізнатися тут

Св. Костянтин і Св. Олена

Розташований за 6 км від Варни. Курорт із термальними джерелами та мінеральними басейнами для тих, хто любить тихий, спокійний відпочинок і ностальгує за СРСР. На курорті багато старих готелів та інших об’єктів, що нагадують радянську епоху. Є кілька нещодавно збудованих житлових комплексів із дорогими апартаментами — від 47 500 €. Загалом інфраструктура розвивається досить повільно. До того ж пляжна зона невелика й у сезон швидко заповнюється людьми.

Варна

Велике портове місто з поромним сполученням зі Стамбулом і Батумі. До Варни регулярно прибувають авіарейси з великих європейських і російських міст. Крім того, у сезон сюди ходять потяги з Мінська, Києва та Москви.

Варна постійно розвивається. Відкриваються нові магазини, ресторани, нічні клуби, кафе, історичні та розважальні об’єкти. Є дельфінарій, відреставровані церкви та римські терми. Тому місто підходить тим, хто планує розширювати бізнес або шукає квартиру в місті з розвиненою інфраструктурою.

Нерухомість у нових будинках коштує від 40 000 €.

Читайте статтю: Географія купівлі нерухомості: Варна

Сусідні села (Приселці та Близнаці)

Розташовані за 15–20 км від Варни. За болгарськими мірками це досить привабливі села для тих, хто любить життя за містом. Тут є магазини, пошта, аптека та добротні будинки для сімей. Придбати один із таких будинків можна від 80 000 €.

Приселці та Близнаці можна розглядати для постійного проживання. Для комфортнішого життя потрібен власний автомобіль, адже маршрутними автобусами не завжди зручно добиратися до Варни, її магазинів, торговельних центрів і пляжів.

Бяла

Невелике місто в гористій місцевості, досить далеко від Варни — 55 км — і Бургаса — 75 км. Житлові комплекси будують на горі з великим нахилом. Рекомендуємо обирати нерухомість поблизу вулиці Чорноморка, недалеко від мерії. Квартири в цьому кварталі коштують від 25 000 €.

Поруч розташований курорт Обзор із більш пологим рельєфом і менш розвиненою інфраструктурою. Підходить для невибагливого сезонного відпочинку.

Курорт Еленіте

Розташований за 15 км від Несебра та 48 км від Бургаса. Гарне тихе місце з власним яхт-клубом, кількома цікавими ресторанами, невеликим аквапарком, добрим п’ятизірковим готелем із чудовим СПА та чистим морем. В Еленіте нескладно знайти квартиру-студію на першій лінії від 22 000 €. Єдиний нюанс — сильні зимові вітри, через які багато житлових комплексів працюють лише в сезон: на зиму вимикають воду й закриваються.

Між Обзором та Еленіте, далеко від міської метушні, активно забудовують територію красивого зеленого пляжу Іраклі. З’являються комфортні готелі й житлові комплекси. Цікаве місце для сезонного відпочинку. Нині єдиний недолік — добиратися сюди незручно й довго.

Дізнайтеся більше про один із найкращих курортів Болгарії

Святий Влас

Доглянуте місто лише за 10 км від Несебра. Тут є найбільший яхтовий порт країни та новий готель на місці старого санаторію. Проте насамперед Святий Влас — це чудові гірські краєвиди й маршрути. Тепле морське повітря поєднується з кришталево чистим гірським, створюючи приємну спокійну атмосферу.

Пляжі Святого Власа щороку отримують престижну нагороду «Блакитний прапор», а ціни на нерухомість тут одні з найнижчих на узбережжі. Саме тому багато людей обирають це місце для відпочинку або життя.

Агентство BolgarskiyDom пропонує понад 1000 варіантів нерухомості у Святому Власі. У нашому каталозі ви знайдете затишні стильні апартаменти на першій лінії моря або приміські будинки.

Сонячний Берег

Місто з великою пляжною зоною, добре розвиненою інфраструктурою, магазинами й розвагами в пішій доступності. Найчастіше сюди приїжджають компанії молодих людей, тому Сонячний Берег важко назвати тихим місцем. Проте тут широкий вибір дуже дешевої нерухомості для цілорічного проживання. Можна знайти недорогі квартири-студії на Сонячному Березі від 8 500 € або оселитися в розкішних апартаментах на першій лінії з видом на море — від 100 000 €.

Загалом Сонячний Берег — жвавий курорт, що швидко розвивається. Тут постійно будують нові магазини, ресторани та житлові будинки.

Несебр

Розташований за 30 км від Бургаса. Невелике місто зі старовинною архітектурою у старій частині та скелястим узбережжям. У новій частині Несебра збудовано 5–6 курортних комплексів. Решта нерухомості — переважно звичайні багатоквартирні будинки.

Агентство BolgarskiyDom пропонує понад 200 варіантів апартаментів для сезонного або постійного проживання від 20 000 €. Більшість об’єктів зосереджена в районах Коккалу або Чорно Море.

Равда

Дуже затишне тихе селище з кількома магазинами й ресторанами, за 5 км від Несебра та 30 км від Бургаса. Підходить тим, хто втомився від міської метушні й шуму.

Поруч розташований Ахелой — курорт на першій лінії моря з приватними будинками й апарт-комплексами. У нашому каталозі ви знайдете близько 400 варіантів нерухомості в Равді та Ахелої. Рекомендуємо цей населений пункт для сезонного відпочинку.

Поморіє

Популярний сімейний курорт із чистими пляжами та тихими вуличками старої частини міста, де розташовані кафе й ресторани. Для дітей є парк розваг, для дорослих — гольф, серфінг і дайвінг. Не в усіх бюджетних готелях є дитячі басейни.

Ціни на квартиру в Поморіє, розташовану за 300 метрів від моря, починаються від 25 000 €.

Бургас

Бургас — велике місто з радянськими панельними будинками та новими багатоповерхівками. Сучасні готелі й апарт-комплекси будують біля парку, але ціни на них дуже високі — як на нерухомість у Москві. Ми пропонуємо клієнтам недорогі квартири й апартаменти на узбережжі в районах Медний Рудник, Лазур і Сарафово — від 35 000 €.

Читайте статтю: Географія купівлі нерухомості: Бургас

Сарафово

Сарафово — приміський район Бургаса, що розвивається, із доброю інфраструктурою та транспортним сполученням. Він розташований за 2 км від міжнародного аеропорту, 7 км від Бургаса та 15 км від Несебра. Останніми роками тут постійно будують нові житлові комплекси, готелі й апартаменти. Ціни на нерухомість нижчі, ніж у Бургасі.

Через інтенсивне будівництво курортних і житлових об’єктів у різних районах Сарафово важко назвати комфортним місцем для постійного проживання. Тут багато сміття й бруду, які прибирають до початку купального сезону.

У Сарафово є гарний доглянутий пляж, за яким постійно стежить забудовник Атлантіс.

Познайомтеся із Sarafovo Residence — розкішним комплексом відпочинку в Сарафово

Чорноморець

Зовсім невелике містечко, яке підходить тим, хто шукає житло для постійного проживання. Чорноморець розташований за 30 км на південь від Бургаса. Тут відпочивають спокійно й неквапливо. Немає галасливої молоді та готелів All inclusive. Натомість є пляж без хвиль із пологим заходом у воду для дітей. Курортна нерухомість — переважно малоповерхова забудова на 2–3 поверхи, від 28 000 €.

Созополь

Найдавніше місто Болгарії з прекрасною старовинною архітектурою та туристичними об’єктами. Тут можна пройтися вузькими брукованими вулицями, відвідати амфітеатр віком понад 1500 років або замок Равадиново.

Green Life Beach Resort — унікальний комплекс за 50 метрів від морського узбережжя

Загалом Созополь — приємне тихе місце з особливою атмосферою. Місто розташоване в бухті за 35 км від Бургаса. Тут є яхтовий порт, аквапарк і кілька готелів. Забудовою займається «Грін Лайф» та кілька інших болгарських компаній. Двокімнатна квартира в новобудові коштує близько 40–50 тисяч євро. Знайти житло в самому місті складно.

Приморсько

Маленьке містечко з невеликою кількістю об’єктів, за 50 км від Бургаса. Комплекси будує лише один великий забудовник — Green Paradise, який пропонує квартири з опаленням для цілорічного проживання. Решта — житлові будинки. Інфраструктура залишилася на рівні 1990-х років. Єдина світла пляма — аквапарк, що відкривається в середині червня.

Приморсько найімовірніше підійде людям старшого віку, які планують насолоджуватися тихим відпочинком.

Переглянути всі морські курорти