Нерухомість в Болгарії
Болгарія +359 876 181 282
Київ +38 044 355 50 55
Москва +7 495 544 50 28
Польща +48 124 004 025
Ізраїль +97 233 760 790
Розширити пошукЗвузити пошук

Підберіть мені житло
* Поля обов'язкові для заповнення
Вiдгуки клієнтів
05-08-2020 Євген і Лідія, покупці (Німеччина)

Персональне спасибі Ані за її компетентність, терпіння, дружелюбність, взаєморозуміння

Читати весь відгук Євген і Лідія, покупці (Німеччина)

04-08-2020 Тетяна, продавець (Перм, Росія)
Всі відгуки
Розширити пошукЗвузити пошук
Пошук нерухомості Приховати фільтр

Тенденції на ринку житла Софії, Варни і Бургаса в 2015-2018 рр

10-12-2018

Ринок нерухомості наближається до точки рівноваги попиту і пропозиції, в результаті чого темпи зростання цін на нерухомість сповільнюються. Ці висновки зробив аналітик агентства нерухомості Виявлена на підставі аналізу кількості угод, обсягу іпотечних кредитів, середньої ціни квадратного метра у великих містах Болгарії.

Нижче представлена динаміка основних показників ринку житлової нерухомості Варни і Бургаса за 2015-2018 рр (база порівняння – період з січня по вересень). Значення в таблиці ілюструють темпи зміни порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Софія

У болгарській столиці протягом 4 років спостерігалася позитивна динаміка розглянутих показників. Однак явно простежується тенденція до зниження темпів зростання кількості угод і обсягів іпотечного кредитування. Покупці вже не так швидко вирішуються на операцію через високу вартість об'єктів. Це свідчить про стабілізацію попиту і пропозиції та наближення ринку до нерухомості до точки рівноваги.

Показник/рік

2018

2017

2016

2015

Кількість угод

+1,93%

+3,94%

+7,21%

+21,24%

Обсяг іпотеки

+5,83%

+29,75%

+22,75

+34,81%

Середня ціна кв. метра нерухомості

+9,97%

+6,04%

+11,93%

+3,37%

Варна

Як демонструють табличні дані, ринок нерухомості Варни знаходиться в активній стадії розвитку. На тлі підвищення активності місцевих і зарубіжних покупців збільшується кількість угод з нерухомістю, зростання яких за перші 9 місяців 2018 року склав 11,69%. Продовжує зростати середня ціна нерухомості, при незначному зниженні обсягів залучених іпотечних кредитів.

На ринку нерухомості Варни попит ще значно випереджає пропозицію, тому в наступному 2019 року слід очікувати подальшого збільшення вартості житлових квадратів.

Показник/рік

2018

2017

2016

2015

Кількість угод

+11,69%

+0,75%

+5,51%

+3,68%

Обсяг іпотеки

+12,75%

+30,46%

+27,75%

+26,51

Середня ціна кв. метра нерухомості

+4,74

+4,07%

+3,89%

+2,18%

Каталог нерухомості у Варні.

Бургас

На ринку нерухомості Бургаса спостерігається помірне зростання цін на нерухомість. У місті досить високий попит на іпотечні кредити. Кількість угод практично не зростає, враховуючи коливання кількості транзакцій. Аналітики прогнозують збереження темпів зростання середньої цін�� і подальше скорочення кількості угод із залученням іпотечних кредитів.

Показник/рік

2018

2017

2016

2015

Кількість угод

-2,81%

+2,96%

-4,21%

+4,84%

Обсяг іпотеки

+17,12%

+19,16%

+27,42%

+41,34%

Середня ціна кв. метра нерухомості

+5,65%

+8,49%

+5,37%

+1,51%

Каталог нерухомості в Бургасі.

Джерело: Investor.bg

Читайте наш матеріал:

Вiдгуки клієнтів

Євген і Лідія, покупці (Німеччина)

Персональне спасибі Ані за її компетентність, терпіння, дружелюбність, взаєморозуміння

Читати весь відгук 05-08-2020
Всі відгуки
НАВЕРХ