Ціни на нерухомість в Болгарії 2018

Скільки коштує нерухомість в сонячній Болгарії? Що відбувається з вартістю болгарських «квадратів» в 2018 році і в якому напрямку рухається ринок? Які регіони Болгарії найбільш привабливі з точки зору інвестицій? Відповіді на ці питання – у нашому огляді.

Тренди

• Болгарський ринок житла повністю оговтався від наслідків кризи 2008 року. Вже третій рік поспіль вартість квадратного метра житлової нерухомості збільшується на 7-10% щорічно, у великих містах країни зріст сягає 10-15%.
• За даними Національного статистичного інституту, 2017 рік став для Болгарії одним з найуспішніших в післякризовий період.
• У перші 9 місяців 2018 року, темпи зростання тримаються приблизно на рівні минулорічних показників. Висхідний тренд на ринку нерухомості, за прогнозами експертів, збережеться також в 2019-2020 рр.
• Зростання цін на нерухомість обумовлений в першу чергу внутрішнім попитом, який стимулюється економічним зростанням, низькими відсотками за іпотечними кредитами і недостатньою пропозицією якісного житла.
• В 2017-2018 роках збільшилася також кількість угод, скоєних іноземними покупцями: громадянами Німеччини, Великобританії, Ізраїлю, Росії і СНД.
• Незважаючи на збільшення вартості нерухомості, Болгарія залишається найбільш вигідним напрямком в Європі для інвестицій. Апартаменти та будинки тут коштують значно дешевше, ніж в інших курортних державах ЄС.

Динаміка цін за 2017 рік

Протягом всього 2017 року, спостерігався стабільний ріст цін на нерухомість як на первинному, так і на вторинному ринку. У таблиці нижче продемонстровані темпи зростання цін на нове житло і «вторинку» в порівнянні з аналогічними показниками 2016 року (у таблиці використані дані Національного статистичного інституту).

Простежити основні тенденції можна в статті: Огляд ринку нерухомості Болгарії.

Вартість нерухомості в Болгарії в 2018 році

За офіційною статистикою за 3 квартали 2018 року, зростання цін на болгарське житло в порівнянні з 2017 роком продовжив��я. Темпи зростання по країні, за даними НДІ, склали 7-10%, у великих містах Софії, Варні, Бургасі житло подорожчало в середньому на 10-15%.

Ціни на нерухомість на болгарських курортах в 2018 році:

Вартість нерухомості залежить від якості обробки, віддаленості від моря, кількості кімнат і сезонного періоду.

Дивіться ціни на всі типи нерухомості в каталозі BolgarskiyDom.

ТОП-5 популярних регіонів для інвестицій в нерухомість

Іноземців в першу чергу цікавить нерухомість в Софії і на узбережжі. Не рахуючи Софії, ТОП-5 найбільш популярних напрямків виглядає наступним чином.

Прочитайте наш матеріал: Де краще купити нерухомість у Болгарії?