Нерухомість в Болгарії
Болгарія +359 876 181 282
Київ +38 044 355 50 55
Москва +7 495 544 50 28
Польща +48 12 400 40 25
Ізраїль +97 233 760 790
Розширити пошукЗвузити пошук

Підберіть мені житло
* Поля обов'язкові для заповнення
Вiдгуки клієнтів
13-09-2021Дмитро покупець (Росія)

У мене дуже приємні враження від роботи з Анею. Я можу рекомендуватиЧитати весь відгук

24-08-2021Едуард, покупець (Росія)

Все дуже сподобалось. І ми будемо всіляко рекомендувати ваше агентство. Дуже дякуємо.

Читати весь відгук
09-08-2021Янек і Ізабелла, покупці (Польща)

Ми є щасливими господарями красивої квартири, завдяки допомозі бюро нерухомості BolgarskiyDom (БолгарськийДім)

Читати весь відгук
04-08-2021Тетяна, покупець (Німеччина)

Завдяки "Болгарському Дому" я знайшла дуже цікаве житло тут в Несебрі.

Читати весь відгук
Всі відгуки
Розширити пошукЗвузити пошук
Пошук нерухомості Приховати фільтр

Ціни на нерухомість в Болгарії продовжать рости: прогнози експертів

12-07-2021

Навесні 2020 року, коли почалась Коронавірусна криза, експерти прогнозували падіння цін на ринку. Однак попри весняне затишшя, в 3 і 4 кварталах ціни продовжували зростати. Ця ж тенденція спостерігається і в поточному 2021 році. Чим це пояснюється і що буде з цінами на нерухомість в Болгарії в наступні роки?

Головна причина такої ситуації полягає у швидко зростаючому попиті, який перевищує пропозицію нерухомості. Протягом минулого року рієлторські агентства реєстрували зниження кількості пропозицій, оскільки багато хто знімав житлові об'єкти з продажу в очікуванні більш вигідних цін.

В березні-квітні 2020 року було помічено зниження кількості оголошень майже на 20%.

Високий попит на будинки та квартири з боку громадян Болгарії пояснюється наступним.

По-перше, низькими відсотковими ставками по іпотечних кредитах. Болгарам подобається бути власниками житла і зараз спостерігаються історично низькі ставки по іпотеці. Зараз фактично будь-яка людина зі стабільним доходом може дозволити собі покупку квартири. Більш того, утримування приватного будинку/квартири обходиться відносно дешево — можна мати та не витрачатися.

Середній профіль покупця, це люди до 35 років, які мають дохід близько 2200 левів (≈1 125 євро) на місяць.

По-друге, невисокою прибутковістю депозитів. Інвестиції в нерухомість більш вигідні ніж зберігання грошей в банку на депозитах.

До 2021 року у фізичних осіб в заощадженнях і депозитах болгарських банків знаходиться 64 млрд левів(≈32,7 млрд евро).

По-третє, майбутній вступ Болгарії до Єврозони й побоювання населення з приводу можливої ​​інфляції. Це має статися у 2024 році. Ймовірно, що на той час цінова планка буде підійматися.

Вже зараз в деяких районах Софії зростання цін становить 11%. Спостерігається великий попит на три- і чотирикімнатні квартири. Подібна ситуація спостерігається в Бургасі та інших містах чорноморського узбережжя.

Отже, покупка нерухомості в Болгарії в 2021 році стає вигідною інвестицією. Високий попит буде провокувати позитивний ціновий тренд протягом наступних кількох років.

Читайте також:

Вiдгуки клієнтів

Дмитро покупець (Росія)

У мене дуже приємні враження від роботи з Анею. Я можу рекомендувати

Читати весь відгук 13-09-2021
Едуард, покупець (Росія)

Все дуже сподобалось. І ми будемо всіляко рекомендувати ваше агентство. Дуже дякуємо.

Читати весь відгук 24-08-2021
Янек і Ізабелла, покупці (Польща)

Ми є щасливими господарями красивої квартири, завдяки допомозі бюро нерухомості BolgarskiyDom (БолгарськийДім)

Читати весь відгук 09-08-2021
Тетяна, покупець (Німеччина)

Завдяки "Болгарському Дому" я знайшла дуже цікаве житло тут в Несебрі.

Читати весь відгук 04-08-2021
Всі відгуки
НАВЕРХ