Розширити пошукЗвузити пошук


Підберіть мені житло
* Поля обов'язкові для заповнення Підписатися на розсилку:
Вiдгуки клієнтів
31-10-2023Іван і Любов (Німеччина)

Нам допомагав Євген. Ми дуже задоволені його роботою, його ставленням до нас.

Читати весь відгук
21-09-2023Альона (Україна)

Я всім рекомендую звертатися в агентство «Bolgarskiy Dom». Повірте, ви не пошкодуєте.

Читати весь відгук
12-09-2023Рудольф і Тетяна (Німеччина)

Ми вдячні дружині та [агентству] «Bolgarskiy Dom», що вони допомогли нам втілитиЧитати весь відгук

30-08-2023Геннадій і Наталія (Латвія)

Відвезли до нотаріуса, відвезли до адвоката, все було чітко, на вищому рівні.

Читати весь відгук
Всі відгуки
Розширити пошукЗвузити пошук
Пошук нерухомості Приховати фільтр

Ціни на нерухомість в Болгарії продовжать рости: прогнози експертів

12-07-2021

Навесні 2020 року, коли почалась Коронавірусна криза, експерти прогнозували падіння цін на ринку. Однак попри весняне затишшя, в 3 і 4 кварталах ціни продовжували зростати. Ця ж тенденція спостерігається і в поточному 2021 році. Чим це пояснюється і що буде з цінами на нерухомість в Болгарії в наступні роки?

Головна причина такої ситуації полягає у швидко зростаючому попиті, який перевищує пропозицію нерухомості. Протягом минулого року рієлторські агентства реєстрували зниження кількості пропозицій, оскільки багато хто знімав житлові об'єкти з продажу в очікуванні більш вигідних цін.

В березні-квітні 2020 року було помічено зниження кількості оголошень майже на 20%.

Високий попит на будинки та квартири з боку громадян Болгарії пояснюється наступним.

По-перше, низькими відсотковими ставками по іпотечних кредитах. Болгарам подобається бути власниками житла і зараз спостерігаються історично низькі ставки по іпотеці. Зараз фактично будь-яка людина зі стабільним доходом може дозволити собі покупку квартири. Більш того, утримування приватного будинку/квартири обходиться відносно дешево — можна мати та не витрачатися.

Середній профіль покупця, це люди до 35 років, які мають дохід близько 2200 левів (≈1 125 євро) на місяць.

По-друге, невисокою прибутковістю депозитів. Інвестиції в нерухомість більш вигідні ніж зберігання грошей в банку на депозитах.

До 2021 року у фізичних осіб в заощадженнях і депозитах болгарських банків знаходиться 64 млрд левів(≈32,7 млрд евро).

По-третє, майбутній вступ Болгарії до Єврозони й побоювання населення з приводу можливої ​​інфляції. Це має статися у 2024 році. Ймовірно, що на той час цінова планка буде підійматися.

Вже зараз в деяких районах Софії зростання цін становить 11%. Спостерігається великий попит на три- і чотирикімнатні квартири. Подібна ситуація спостерігається в Бургасі та інших містах чорноморського узбережжя.

Отже, покупка нерухомості в Болгарії в 2021 році стає вигідною інвестицією. Високий попит буде провокувати позитивний ціновий тренд протягом наступних кількох років.

Читайте також:

Вiдгуки клієнтів

Іван і Любов (Німеччина)

Нам допомагав Євген. Ми дуже задоволені його роботою, його ставленням до нас.

Читати весь відгук 31-10-2023
Альона (Україна)

Я всім рекомендую звертатися в агентство «Bolgarskiy Dom». Повірте, ви не пошкодуєте.

Читати весь відгук 21-09-2023
Рудольф і Тетяна (Німеччина)

Ми вдячні дружині та [агентству] «Bolgarskiy Dom», що вони допомогли нам втілити

Читати весь відгук 12-09-2023
Геннадій і Наталія (Латвія)

Відвезли до нотаріуса, відвезли до адвоката, все було чітко, на вищому рівні.

Читати весь відгук 30-08-2023
Всі відгуки
НАВЕРХ