Розширити пошукЗвузити пошук


Підберіть мені житло
* Поля обов'язкові для заповнення Підписатися на розсилку:
Вiдгуки клієнтів
19-01-2023Ігор, покупець (Ізраїль)

Скрізь мене супроводжували. Загалом, обслуговування на 100 %!

Читати весь відгук
05-01-2023Анна, покупець (Великобританія)

Ми дуже щасливі і нам дуже приємно. Спасибі!

Читати весь відгук
25-12-2022Стефан, покупець (Німеччина)

Всім дуже задоволений. Угода пройшла добре.

Читати весь відгук
20-12-2022Віктор, покупець (Росія)

у цьому агентстві працюють професіонали, можна сміливо туди звертатися. Рекомендуємо!

Читати весь відгук

Всі відгуки
Розширити пошукЗвузити пошук
Пошук нерухомості Приховати фільтр

Замовити підбір житла у нашого фахівця


Натискаючи кнопку, ви дозволяєте використання даних.

Аліса
Дякую.
Ваше замовлення на підбір житла прийнято.
Ми зв'яжемося з вами найближчим часом.

Ціни на нерухомість в Болгарії продовжать рости: прогнози експертів

12-07-2021

Навесні 2020 року, коли почалась Коронавірусна криза, експерти прогнозували падіння цін на ринку. Однак попри весняне затишшя, в 3 і 4 кварталах ціни продовжували зростати. Ця ж тенденція спостерігається і в поточному 2021 році. Чим це пояснюється і що буде з цінами на нерухомість в Болгарії в наступні роки?

Головна причина такої ситуації полягає у швидко зростаючому попиті, який перевищує пропозицію нерухомості. Протягом минулого року рієлторські агентства реєстрували зниження кількості пропозицій, оскільки багато хто знімав житлові об'єкти з продажу в очікуванні більш вигідних цін.

В березні-квітні 2020 року було помічено зниження кількості оголошень майже на 20%.

Високий попит на будинки та квартири з боку громадян Болгарії пояснюється наступним.

По-перше, низькими відсотковими ставками по іпотечних кредитах. Болгарам подобається бути власниками житла і зараз спостерігаються історично низькі ставки по іпотеці. Зараз фактично будь-яка людина зі стабільним доходом може дозволити собі покупку квартири. Більш того, утримування приватного будинку/квартири обходиться відносно дешево — можна мати та не витрачатися.

Середній профіль покупця, це люди до 35 років, які мають дохід близько 2200 левів (≈1 125 євро) на місяць.

По-друге, невисокою прибутковістю депозитів. Інвестиції в нерухомість більш вигідні ніж зберігання грошей в банку на депозитах.

До 2021 року у фізичних осіб в заощадженнях і депозитах болгарських банків знаходиться 64 млрд левів(≈32,7 млрд евро).

По-третє, майбутній вступ Болгарії до Єврозони й побоювання населення з приводу можливої ​​інфляції. Це має статися у 2024 році. Ймовірно, що на той час цінова планка буде підійматися.

Вже зараз в деяких районах Софії зростання цін становить 11%. Спостерігається великий попит на три- і чотирикімнатні квартири. Подібна ситуація спостерігається в Бургасі та інших містах чорноморського узбережжя.

Отже, покупка нерухомості в Болгарії в 2021 році стає вигідною інвестицією. Високий попит буде провокувати позитивний ціновий тренд протягом наступних кількох років.

Читайте також:

Вiдгуки клієнтів

Ігор, покупець (Ізраїль)

Скрізь мене супроводжували. Загалом, обслуговування на 100 %!

Читати весь відгук 19-01-2023
Анна, покупець (Великобританія)

Ми дуже щасливі і нам дуже приємно. Спасибі!

Читати весь відгук 05-01-2023
Стефан, покупець (Німеччина)

Всім дуже задоволений. Угода пройшла добре.

Читати весь відгук 25-12-2022
Віктор, покупець (Росія)

у цьому агентстві працюють професіонали, можна сміливо туди звертатися. Рекомендуємо!

Читати весь відгук 20-12-2022
Всі відгуки
НАВЕРХ