Ринок на підйомі: вартість житла зросла на 9,1% в річному вираженні

Ринок болгарської нерухомості продовжує ставити рекорди. За даними європейського статистичного бюро Eurostat, вартість житла в Болгарії зросла майже на 40% з 2010 по другий квартал 2021 року.

Якщо в 2010-2014 роках вартість болгарських «квадратів» була більш-менш стабільна, то з 2015 року пішов бурхливий ріст, який не припиняється досі.

Так, за даними Національного статистичного інституту, у другому кварталі 2021 року порівняно з аналогічним періодом 2015 року ціни на нерухомість виросли на 46%, а в порівнянні з 2020 роком - на 9,1%. (Дивіться статистичний звіт НДІ

За цим показником (щорічний 9,1-відсоткове зростання) Болгарія займає 13-е місце серед 27 країн-членів Європейського Союзу.

Основна причина подорожчання житла - постійно зростаючий попит. Пов'язані вони, по-перше, з інфляційними очікуваннями майбутньою зимою через невизначеність з газом. У цій ситуації багато хто хоче перестрахуватися, вигідно вклавши вільний капітал. По-друге, з вигідними умовами і доступністю іпотечних кредитів.

Що буде з цінами на нерухомість в Болгарії далі, передбачити важко. Взимку цінова планка швидше за все стабілізується, однак для припинення щорічного зростання передумов немає.

Джерело: Investor.bg

Читайте також: