.jpg)
Софія, Болгарія – З 1 січня 2026 року Болгарія офіційно вступає до єврозони, що стане поворотним моментом для економіки та, особливо, для ринку нерухомості. Перехід буде плавним і передбачуваним, а його умови вже створюють сприятливий ґрунт для інвесторів та покупців.
Ключові етапи та офіційний курс
Центральним елементом переходу є незмінний фіксований курс: 1 євро = 1,95583 лева. Цей курс, за яким болгарський лев був прив'язаний до євро понад 25 років, гарантує стабільність та відсутність економічних потрясінь.
- 8 серпня 2025 р. – Початок обов'язкового зазначення цін у левах та євро.
- 1 січня 2026 р. – Євро стає офіційною валютою. Усі банківські рахунки автоматично та безкоштовно конвертуються.
- 1–31 січня 2026 р. – Період подвійного обігу: можна платити в обох валютах, але решта видається лише в євро.
- 1 лютого 2026 р. – Євро стає єдиним законним платіжним засобом.
Прогноз: зростання цін на 10-15% та доступна іпотека
Експерти прогнозують значне зростання цін на нерухомість на 10–15% протягом перших двох років після запровадження євро. Ця тенденція вже спостерігається у 2025 році: курортні зони показали зростання на 10–13%.
Приплив іноземних інвестицій:
Відсутність валютних ризиків робить болгарську нерухомість привабливішою для інвесторів з єврозони.
Зниження ставок за іпотекою:
Очікується, що ставки за іпотечними кредитами впадуть нижче 3%, що підвищить купівельну спроможність.
Збільшення внутрішнього попиту:
Місцеві покупці прагнуть укласти угоди до очікуваного подорожчання.
Квартири-студії
2-кімнатні
З видом на море
Елітна Нерухомість
Гірськолижні курорти
