Спостерігається активне зростання угод в Софії на етапі «котловану»

Останні роки навколо Софії та Варни, а також в Бургасі, Св. Влас, Созополі і Бяле помітне зростання числа нових будівельних проектів – на місці пустирів з'являються нові функціонують комплекси. Як правило, подібні проекти завершуються (від розробки котловану до фінішної обробки) протягом максимум півтора року.

Так у II півріччі 2014 року (як і в I-му) в Софії спостерігається динамічне зростання кількості угод з нерухомими об'єктами на етапі котловану, на тлі якого активізувався інтерес інвесторів до столичних земельних ділянок для зведення житлових будівель. За рахунок зростання попиту починають поступово зростати ціни на нерухомість в Болгарії!

За словами експертів, більшість інвесторів віддають перевагу купувати ділянки з можливістю зведення будівель з розгорнутою площею від 2000 до 7000 м2.

Експертами відзначено активний інтерес інвесторів до ділянкам, розташованим у кварталах, що відрізняються високим рівнем інфраструктури.

Фахівці відзначають той факт, що найчастіше визначальним критерієм вибору ділянки під будівництво житлового будинку є його близькість до метро.

Середня вартість 1 м2 розгорнутої забудованої площі становить 150 євро, а в центральних районах - 250 €. Приміром, ціна* ділянки площею 2000 м2 з щільністю забудови 40% і можливістю побудови 7-поверхової будівлі складе від 840 000 до 1 400 000 € в залежності від району.

*ціна земельної ділянки в престижному районі або в ідеальному центрі столиці – питання домовленості!