Щоб відповісти на це питання необхідно провести паралель між цими двома державами. Порівняти їх переваги і недоліки. Крім того, важливо знати, що говорять про своїй країні місцеві жителі.
Звичайно ж, при купівлі нерухомості хочеться врахувати якомога більше факторів. Тому, давайте проаналізуємо ці дві країни в світлі наступних показників:
- рівень життя і обслуговування в країні
- екологічна обстановка
- вартість нерухомості
- оподаткування
- вартість продуктів повсякденного попиту
- комунальні послуги
|
|
У сфері сервісного обслуговування італійці завжди прагнуть досягти вищого рівня |
Уряд і безліч компаній, що надають свої послуги стежать за тим, щоб обслуговування громадян здійснювалося на належному рівні; завдяки нашим зусиллям болгарської країні вдається не відставати в обслуговуванні від інших європейських держав |
Серед позитивних моментів можна відзначити поліпшення якісного показника атмосферного повітря, адже в список міст із сприятливою екологічною обстановкою не так вже й великий; до того ж уряд заохочує громадян відповідально підходити до питання збору та утилізації сміття; в країні уряд активно бореться з екологічними злочинами; згідно з офіційним звітом було офіційно вилучено понад 350 тонн відходів та іншого сміття, який був нелегально похований на території Італії; негативним моментом є стихійні лиха, які чинять негативний вплив на екологію країни |
|
Середньостатистична вартість нерухомості становить від 1200€ до 2500€ за квадратний метр; ціни у більш престижних італійських районах значно вищі і становлять близько 3000-4000€ за квадратний мотр |
Можна сказати, що на болгарську нерухомість сформувалися оптимальні ціни в поєднанні з якістю; таким чином, один квадратний метр коштує в межах 500-1100€; ціни на більш престижні і просторі вілли також є прийнятними і складають від 1200€ 2000€ за квадратний метр |
Податок на нерухомість в Італії становить 0.40%-0.70% від вартості житла, призначається індивідуально для кожної особи, виплачується двічі на рік |
У Болгарії передбачена гнучка система оподаткування нерухомості, вона варіює в межах 0.15%-0.30%, розділяється на чотири частини і виплачується поквартально, крім того, якщо власник нерухомості проживає в своїх апартаментах більшу частину року, податок може бути знижено вдвічі; враховуючи, що в Болгарії можна придбати квартири в Болгарії за низькими цінами, логічно зробити висновок, що величина податку буде обчислюватися меншою сумою |
|
Ціни на продукти повсякденного попиту: |
Щомісячна оплата комунальних послуг складе порядку 200€-250€ |
|
Італія
Болгарія
Чудовий клімат, у зв'язку з мінімальним промисловим забрудненням (у порівнянні з іншими європейськими країнами)- високі показники екологічної обстановки не тільки в курортних районах, але і по всій країні; одинадцять безкоштовних пляжів Болгарії отримали міжнародний знак якості " - "Блакитний прапор"; хочеться згадати існує думка, що Чорне море
Ціни на продукти повсякденного попиту:
Оплата комунальних послуг за місяць знаходиться в межах 80€-130€Уровень життя
Провівши такий аналіз можна помітити переваги і недоліки країн. В Італії, звичайно рівень комфортного життя краще, але з практичної точки зору, податкова система, продукти харчування, комунальні платежі є більш дорогими.
Звичайно, можна сказати, що зарплати в Італії на порядок більше, ніж у Болгарії. Але і віддавати доводиться більше. Тому співвідношення доходів і витрат вище, ніж у Болгарії. Тим більше якщо використовувати свою нерухомість не в якості постійного місця проживання, її зміст у болгарській країні виявиться більш вигідним.
Що кажуть місцеві жителі?
Одне прислів'я говорить: "Хочеш дізнатися правду про країну - запитай її у місцевого мешканця". І ця приказка справедлива. Адже тим, хто живе в країні, немає вигоди в тому, щоб скрывать або приховувати що-небудь. Наприклад, жителі Італії діляться, що зарплати цілком дозволяють покривати необхідні витрати. Немає необхідності заощаджувати протягом місяця на електроенергії, воді. З газом ситуація більш напружена. Тому до цього багатства ставляться більш дбайливо. Звичайно ж, зарплати не настільки високі, щоб дозволити зібрати на своє власне житло. Для цього необхідно відкладати протягом 12-15 років. Тому діти довгий час живуть з батьками. Хоч у країні і є злочинність, більшість італійців добре виховані і є законослухняними громадянами.
Відвідавши одного разу Болгарію, можна надовго запам'ятати гостинність і привітність місцевих жителів. Чимало тихих мальовничих куточків, які допомагають розслабитися і втекти від міської суєти і гніту проблем. Зарплати цілком прийнятні. За рахунок того, що багато продуктів на ринку, місцевого виробництва, ціни знаходяться в допустимих межах. Гарне планування міської забудови, чистота на вулицях, рівні дороги, курортні куточки роблять життя в цій країні яскравою і наповненою задоволеннями. Тому що тут немає сірих буднів. Тут в душі завжди сонячно!
Напевно, спокійно поміркувавши над тим, що в реальності надасть кожна країна, можна зробити тверезий вибір купуючи нерухомість в сонячній Болгарії. І нехай на ваш вибір не вплине чиюсь думку. Зробіть крок у правильному напрямку!
Квартири-студії
2-кімнатні
З видом на море
Елітна Нерухомість
Гірськолижні курорти
