.jpg)
Болгарія — один із найдоступніших напрямків для купівлі нерухомості в Європі: чисті пляжі, м'який клімат, розвинена інфраструктура та низькі ціни. У цій статті для громадян Білорусі розібрано все, що потрібно для старту: як отримати візу, як дістатися до країни, скільки коштує житло та з яких етапів складається покупка.
В останні кілька років фахівці ринку нерухомості в Болгарії спостерігають стрімке зростання числа покупців зі Східної Європи, в т. ч. з Білорусі.
Європейські курорти, чисті пляжі, сприятливий клімат, розвинена інфраструктура, сучасна забудова та одні з найнижчих цін на нерухомість в Європі – ось лише кілька основних причин, по яких білоруси активно цікавляться болгарським житлом.
Якщо і Ви хочете придбати нерухомість в Болгарії, то з цієї статті ви зможете дізнатися:
Як отримати болгарську візу?
Громадяни республіки Білорусь для в'їзду на територію Болгарії зобов'язані отримати візу, за оформленням якої потрібно звернутися до Консульської служби Посольства Болгарії за адресою: р. Мінськ, пл. Свободи 11.
| Тип візи | Консульський збір |
|---|---|
| Візи «А», «В» і «С» | 60 € |
| Довгострокова віза «D» | 120 € |
| Діти до 12 років | безкоштовно |
Отримати допомогу в отриманні болгарської візи
Як дістатися до Болгарії з Білорусії?
Коли віза у Вас в кишені можна подумати і про те, як дістатися до Болгарії: літаком, поїздом, автобусом або на власному автомобілі.
Літаком
Між Білоруссю та болгарськими курортами виконуються регулярні та чартерні рейси з пересадками.
- Мінськ – Бургас: 321 €, час перельоту 9 годин 45 хвилин (пересадка в Москві).
- Мінськ – Варна: 209 €, час перельоту 23 години 50 хвилин (пересадка в Москві).
- Гомель – Варна: 217 €, час перельоту 24 години 30 хвилин (пересадки в Мінську і Москві).
Замовити авіаквитки на регулярні або чартерні рейси до Болгарії!
Автобусом
Автобусних турів в Болгарію з Мінська предостатньо.
- Середня ціна квитка з Мінська в Варну, Албену, Золоті Піски, Кранево та інші болгарські курорти – 90-115 € на людину (в обидві сторони).
- Час у дорозі – в середньому 40 годин.
Поїздом
З Мінська в Варну слід прямий поїзд (щотижня по середах з Мінська і по п'ятницях з Варни).
- Вартість квитка – 56 €.
- Час у дорозі – 1 день 15 годин 20 хвилин.
- У складі поїзда відсутній вагон-ресторан – буде потрібно запастися їжею на 40 і більше годин.
- Вагони оснащені кондиціонерами та забезпечують комфорт протягом усього шляху прямування.
Автомобілем
З Мінська в Болгарію можна дістатися і на власній машині. Щоб уникнути перетинів кордону і нудного стояння на митницях, краще вибрати не прямий маршрут, а об'їхати Молдову.
- Прямий шлях: Мінськ – Гомель – Чернігів – Київ – Одеса – Болград – Вулкэнешть (Молдова) – Галац (Румунія) – Констанца – Добрич (Болгарія).
- В об'їзд Молдови: Мінськ – Рівне – Чернівці – Сучава (Румунія) – Констанца – Мангалія – Добрич.
Скільки коштує житло в Болгарії?
Ціни на болгарську нерухомість прямо залежать від типу житла і регіону. Наприклад, недороге житло можна купити на Сонячному Березі. Наступна таблиця допоможе Вам зорієнтуватися в цінах:
| Помор'є | Сонячний Берег |
|---|---|
| 23 000 € | 12 000 € |
| 39 000 € | 23 000 € |
| 140 000 € | 39 000 € |
Ознайомтеся з готовими рішеннями (апартаменти і квартири) від 20 000 до 30 000 €
Яка процедура покупки болгарського житла?
Процес покупки болгарського житла складається з таких етапів, як:
- вибір об'єкта;
- перевірка його юридичної чистоти;
- резервація об'єкта (від 1000 до 2000 €);
- укладення попереднього договору;
- підписання нотаріального акту;
- реєстрація об'єкта в Булстат.
Дізнайтеся більше про процес покупки нерухомості в Болгарії!
Залишилися питання?
Наш довідник покупця містить багато корисної інформації для тих, хто планує придбати житло в Болгарії. Також Ви завжди можете звернутися за консультаціями до менеджерів компанії «BolgarskiyDom» за наступними телефонами:
- + 375 (29) 528-43-17 (Мінськ)
- +7 495 544 50 28 (Москва)
- +359 876 181 282 (Сонячний Берег)
Відповіді на часті запитання громадян Білорусі про нерухомість у Болгарії
Чи потрібна віза громадянам Білорусі для поїздки до Болгарії?
Так. Для в'їзду потрібно оформити візу в Консульській службі Посольства Болгарії в Мінську (пл. Свободи 11). Консульський збір за візи «A», «B» і «C» — 60 €, за довгострокову візу «D» — 120 €, дітям до 12 років — безкоштовно. За наявності діючої багаторазової візи Шенген можна в'їхати без національної візи.
Як дістатися з Білорусі до Болгарії?
Літаком (Мінськ–Бургас — 321 €, Мінськ–Варна — 209 €, Гомель–Варна — 217 €, усі з пересадками), автобусом (90–115 € в обидві сторони, ~40 годин), прямим поїздом Мінськ–Варна (56 €, 1 день 15 год 20 хв) або автомобілем через Україну та Румунію.
Скільки коштує житло в Болгарії?
Ціна залежить від типу житла та регіону. Недорогі варіанти можна знайти на Сонячному Березі — від 12 000 €, у Помор'ї — від 23 000 €. Є й готові апартаменти та квартири в діапазоні від 20 000 до 30 000 €.
З яких етапів складається покупка житла?
Вибір об'єкта, перевірка його юридичної чистоти, резервація (від 1000 до 2000 €), укладення попереднього договору, підписання нотаріального акту та реєстрація об'єкта в Булстат.
Що таке резервація об'єкта та реєстрація в Булстат?
Резервація — це внесення завдатку (від 1000 до 2000 €), щоб зняти об'єкт із продажу. Реєстрація в Булстат — внесення даних до єдиного реєстру Болгарії, завершальний етап оформлення угоди.
Квартири-студії
2-кімнатні
З видом на море
Елітна Нерухомість
Гірськолижні курорти
