Комплекс Olimp

Olimp (Олімп) — готовий житловий комплекс з Актом 16 у центральній частині Святого Власа. Він складається з двох корпусів із ліфтами та налічує близько 190 квартир. На закритій території розташовані відкритий басейн із дитячою секцією, зони відпочинку, дитячий майданчик, ресторан, паркування та охорона. До пляжу приблизно 250–300 метрів. Комплекс підходить для цілорічного проживання.

Що важливо знати до угоди

• Квартири. У Olimp представлені студії, квартири з однією та двома спальнями, а також просторі багатокімнатні апартаменти. Зараз у BolgarskiyDom продаються мебльовані квартири площею від 80 до 160 м²: варіанти з однією, двома й трьома спальнями на різних поверхах.
• Планування та краєвиди. Найкомпактніший варіант в актуальному продажу — квартира з однією спальнею площею 80 м². Для великої родини доступні три- та чотирикімнатні об’єкти площею 111–160 м². Вид на море й гори переважно відкривається з квартир на верхніх поверхах; апартаменти на перших поверхах можуть не мати морського краєвиду.
• Меблі та стан. Представлені квартири продаються з меблями, однак якість ремонту та комплектація відрізняються. Перед угодою варто перевірити стан кухні, кондиціонерів, сантехніки, побутової техніки, вікон і терас, а також зафіксувати в договорі перелік майна, що залишається.
• Плата за обслуговування. У більшості актуальних карток указана такса 12 € за м² на рік. Наприклад, для квартири площею 80 м² це близько 960 €, а для 129 м² — близько 1 548 € щороку. Водночас в описі квартири площею 160 м² зазначена фіксована плата 650 € на рік, хоча в характеристиках тієї самої картки вказана ставка 12 €/м². Точну суму необхідно підтвердити за договором щодо конкретної квартири.
• Басейн і територія. На закритій території розташовані відкритий басейн із дитячою секцією, зона із шезлонгами, прогулянкові алеї та дитячий майданчик. У загальному описі також заявлені фітнес-центр, СПА, сауна, джакузі, масажний кабінет, ресторан і кафе. Роботу комерційної та оздоровчої інфраструктури поза літнім сезоном слід уточнювати окремо.
• Ліфти та поверховість. Обидва корпуси обладнані ліфтами. У матеріалах сайту трапляються різні дані про поверховість: в описі вказані два шестиповерхові корпуси, у параметрах сторінки — вісім поверхів, а в актуальних оголошеннях — шість або сім. Перед купівлею варто уточнити корпус, фактичний поверх і систему нумерації рівнів.
• Паркування. У комплексі передбачені наземне та підземне паркування. Окреме місце не входить автоматично до власності кожної квартири, тому потрібно перевірити, чи закріплене воно за обраним об’єктом і чи передбачена додаткова плата.
• Акт 16 і цілорічне проживання. Olimp введений в експлуатацію та має Акт 16. Усі актуальні пропозиції позначені як придатні для цілорічного проживання. На території працюють охорона й обслуговування, а поруч є магазини, аптеки, кафе, ресторани та зупинки транспорту. За поточними об’єктами агентська комісія з покупця не стягується, але витрати на оформлення угоди оплачуються окремо.

Olimp розташований в обжитій частині Святого Власа, неподалік від центру міста, пляжу та яхтової марини Діневі. До моря можна дійти приблизно за 5–10 хвилин. Поруч є вся інфраструктура, необхідна для постійного проживання, а відстань до центру Сонячного Берега становить близько п’яти кілометрів.

Olimp підійде покупцям, які шукають простору готову квартиру з Актом 16, ліфтом і басейном у пішій доступності від моря. Тут є як порівняно доступні квартири з однією спальнею, так і великі сімейні апартаменти з видом на море й гори. Перед угодою особливо важливо перевірити розмір такси, поверховість конкретного корпусу та наявність закріпленого паркомісця.