Розширити пошукЗвузити пошук


Підберіть мені житло
* Поля обов'язкові для заповнення Підписатися на розсилку:
Вiдгуки клієнтів
05-03-2024Кристиан (Німеччина)

Мені відповідали на всі запитання, менеджер завжди мені допомагав і супроводжував, всеЧитати весь відгук

31-10-2023Іван і Любов (Німеччина)

Нам допомагав Євген. Ми дуже задоволені його роботою, його ставленням до нас.

Читати весь відгук
21-09-2023Альона (Україна)

Я всім рекомендую звертатися в агентство «Bolgarskiy Dom». Повірте, ви не пошкодуєте.

Читати весь відгук
12-09-2023Рудольф і Тетяна (Німеччина)

Ми вдячні дружині та [агентству] «Bolgarskiy Dom», що вони допомогли нам втілитиЧитати весь відгук

Всі відгуки
Розширити пошукЗвузити пошук
Пошук нерухомості Приховати фільтр

Податки і відрахування

У вас є посвідка на проживання в Болгарії? Ви не є резидентом Болгарії, але отримуєте доходи на території країни, купуєте автомобіль, продаєте чи здаєте свою нерухомість в оренду? Які податки в Болгарії вам доведеться заплатити? Про це читайте далі.

Прибутковий податок (податок на прибуток)

За болгарським законам, нерезиденти обкладаються податком на доходи, отримані тільки на території Болгарії. Болгарські податкові резиденти сплачують податок на всі види доходів, незалежно від географії їх походження.

Пояснення: вважається резидентом іноземець, що перебуває в Болгарії понад 180 днів у році. До цієї категорії належать, як правило, іноземні громадяни, які мають болгарський вид на проживання чи права на роботу в країні.

Фізичні особи

Фізичні особи, як резиденти, так і нерезиденти, обкладаються прибутковим податком по фіксованій ставці 10%.

До оподатковуваних доходів відносяться виплати заробітної плати, прибуток від підприємницької діяльності, виграші в лотерею, роялті та дивіденди, отримані засновниками і власниками акцій болгарських та іноземних компаній, що діють на території Болгарії.

Дохід від дивідендів, що виплачуються болгарськими компаніями на користь нерезидентів Болгарії, оподатковується за ставкою 5% у джерела виплати.

Резиденти Болгарії сплачують податок на прибуток з дивідендів, отриманих всередині країни та за її межами за ставкою 10%, відображаючи доходи в податковій декларації.

Юридичні особи

Юридичні особи сплачують корпоративний податок на прибуток за ставкою 10%. Витрати, понесені юридичною особою при отриманні доходу, що віднімаються з оподатковуваної суми.

Суб'єктами оподаткування є як болгарські, так і іноземні компанії, у тому числі некомерційні організації. Для болгарських компаній і резидентів враховуються всі доходи отримані юридичною особою, для нерезидентів – тільки доходи, отримані на території Болгарії.

Пояснення:Резидентом вважається будь-яка юридична особа з фактичною адресою на території Болгарії та внесена до національного реєстру юросіб.

Корпоративний податок перераховується до державного бюджету один раз на рік не пізніше 31 березня.

Податок на приріст капіталу

Податок на приріст капіталу вважається частиною податку на прибуток та сплачується за ставкою 10% як фізичними, так і юридичними особами. Оподатковувана база розраховується шляхом вирахування з ціни придбання рухомого або нерухомого майна ціни його продажу. У разі нерухомості платнику надається вирахування в розмірі 10%.

Резиденты Болгарії зобов'язані відобразити суму приросту капіталу в податковій декларації. При виникненні оподатковуваного доходу у нерезидентів, податок утримується державою у джерела виплати.

Більше про податок на приріст капіталу при продажу житла, а також про інших видах зборах, пов'язаних з нерухомістю, читайте у статті: Податки на нерухомість в Болгарії

ПДВ

Ставка податку на додану вартість в Болгарії становить 20%. Знижена ставка встановлена для готелів і власників, які здають свою нерухомість в оренду, у розмірі 9%.

Нульова ставка ПДВ діє щодо болгарського експорту та міжнародних транспортних послуг.

Підприємства, річний оборот яких становить менше 50 тис. левів, звільняються від сплати ПДВ.

Примітка: при купівлі нової нерухомості у компанії-забудовника вартістю більш 50 000 BGN, покупець сплачує ПДВ за ставкою 20%. від суми, що перевищує встановлений ліміт. Як правило, ПДВ включений у вартість об'єкта.

Патентний збір

Підприємці, які працюють за патентом при річному обороті менше 50 тис. левів у рік, замість прибуткового сплачують патентний податок. Ставка патентного збору визначається залежно від виду діяльності і встановлюється податковими органами до початку календарного року.

Плата за патент вноситься щоквартально або разовим платежем до останнього робочого дня поточного року. При одноразовій виплаті патентовласник отримує знижку в розмірі 5%.

Транспортний податок (екологічний збір)

При покупці автомобіля в Болгарії встановлено такі податки:

  • Новий автомобіль – 138 BGN (70 €);
  • Автомобіль не старше 5 років – 194 BGN (99 €);
  • Автомобіль старше 5 років – 260 BGN (133 €);
  • Автомобіль старше 10 років – 275 BGN (140 €).

У 2017 році при купівлі електромобіля або автомобіля з гібридним двигуном не старше 5 років на користь держави доведеться заплатити 102 леви (52 €).

Екологічний збір сплачують як юридичні, так і фізичні особи. Оплата здійснюється два рази в рік. Одноразова виплата заохочується знижкою 5%.

Вiдгуки клієнтів

Кристиан (Німеччина)

Мені відповідали на всі запитання, менеджер завжди мені допомагав і супроводжував, все

Читати весь відгук 05-03-2024
Іван і Любов (Німеччина)

Нам допомагав Євген. Ми дуже задоволені його роботою, його ставленням до нас.

Читати весь відгук 31-10-2023
Альона (Україна)

Я всім рекомендую звертатися в агентство «Bolgarskiy Dom». Повірте, ви не пошкодуєте.

Читати весь відгук 21-09-2023
Рудольф і Тетяна (Німеччина)

Ми вдячні дружині та [агентству] «Bolgarskiy Dom», що вони допомогли нам втілити

Читати весь відгук 12-09-2023
Всі відгуки
НАВЕРХ