Чому росіяни прагнуть придбати житлову та комерційну нерухомість у БГ?

Вже понад 300 тисяч громадян Росії змогли оцінити інвестиційну привабливість болгарської нерухомості, купивши собі квартиру або приватний будинок на березі моря. Чим же так приваблива нерухомість в Болгарії для росіян?

Переваги покупки нерухомості в Болгарії?

По-перше, ціни на нерухомість в Болгарії, безумовно, одні з найдешевших в Європі. Наприклад, купівлею місцевої нерухомості біля берега моря обійдеться Вам дешевше в середньому в 2-3 рази, ніж покупка курортного житла в Іспанії, Португалії чи Італії!

Проте варто відзначити той факт, що завдяки вступу Болгарії в ЄС, ціни на місцеве житло постійно зростають і, як наслідок, зростає інтерес до нього з боку інвесторів. До того ж законодавство Болгарії чітко регулює питання власності та надає гарантії інвесторам.

По-друге, громадяни Росії, які стали власниками болгарського житла, можуть за спрощеною схемою отримати багаторазову візу терміном дії до 3-х років. Таким чином, купивши недорого квартиру або апартаменти, Ви отримаєте багаторазову візу і зможете неодноразово відвідувати Болгарію.

По-третє, завдяки низьким ставкам податку на прибуток і ПДВ (у Східній і Центральній Європі), вкладення інвестицій в болгарську нерухомість найбільш привабливо і вигідно!

Як заробити на своїй нерухомості в Болгарії?

Ви можете купити квартиру в Болгарії недорого і потім здавати його в оренду. При цьому для Вас, як для іноземної фізичної особи, податок на прибуток від здачі житла в оренду складе всього 10%!

В подальшому, коли ціни на житло зростуть, Ви зможете вигідно продати свою квартиру, заплативши знову ж податок у 10% (від різниці між вартістю об'єкта та ціною придбання за мінусом 10%, які визнаються витратами) на отриманий Вами, як іноземним фізичною особою, дохід від продажу нерухомості.

Плануючи заробляти в цьому напрямку, Ви вчините мудро, якщо проконсультуєтеся з місцевими досвідченими ріелторами, які підкажуть в яких містах і їх районах великий попит на оренду квартир, квартир або будинків.

Непогано заробити можна і на купівлю комерційної нерухомості з метою розвитку власного бізнесу (ресторан, магазин, фітнес-зал, СПА-центр тощо).

Як варіант, Ви можете стати співінвестором в будівництві готелів в курортних містах Болгарії і отримувати гарантований дохід від 60 до 80%. Тут головне не помилитися у виборі міста і курорту!