Оформлення документів

Ось вже більше 5 років агентство BolgarskiyDom, орієнтуючись на болгарський ринок нерухомості, надає своїм клієнтом допомога у виборі житлових площ в різних регіонах країни, так і в бездоганному оформленні документів на купівлю/продаж власності в Болгарії. Так надійна угода на купівлю нерухомості можлива:

• - з правом на придбання земельної ділянки під будову для болгарського юридичної особи, засновником якого може бути будь-яке іноземне як юридична, так і фізична особа;
• - без права на володіння земельною ділянкою під будову для іноземних фізичних і юридичних осіб.

При цьому набуття статусу юридичної особи в Болгарії, а саме оформлення фірми на території країни займає від 3-5 робочих днів в залежності від конкретних умов кожної ситуації. На оформлення формальностей при реєстрації фірми буде потрібно наявність закордонного паспорта, а також кілька копій документів, що засвідчують особу, що подає прохання. Вартість послуг по реєстрації фірми і курирує юриста на даний момент становить 350 €.

Документи на право власності

Пакет документів на оформлення такої угоди, як покупка нерухомості в курортній Болгарії, гранично мінімізована, що спрощує і здешевлює весь процес реєстрації. Наявність потрібно:

• - закордонний паспорт (фізична особа);
• - установчі документи болгарської фірми (юридична особа).

Етапи угоди на купівлю

Після резервації об'єкта та обговорення ціни і терміну виплат на погашення повної вартості житлових приміщень слід оформлення первинних документів, а саме складання попереднього договору між покупцем і продавцем. Попередній договір з продавцем описує всі умови угоди і захищає його від несумлінності будь-якої з сторін. На період підписання первинних документів необхідно наявність 1000 – 2000 € для погашення первинного внеску в загальну вартість об'єкта.

Після здійснення повної оплати слід оформлення нотаріального акту про вступ покупця у права власника на обговорювану нерухомість. Вартість акта становить 4% від загальної вартості об'єкта. Неодмінною умовою при підписанні кінцевих документів є присутність ліцензованого перекладача і завірення акта болгарською та російською мовами згідно з нормами державної реєстрації.

Загальна тривалість операції складає від 2 – 3 тижнів. Послуги по підготовці беруть участь у купівлі документів оплачує продавець, а професійна допомога агентства BolgarskiyDom зводить витрати покупця до приємного мінімуму.