Незважаючи на те, що друге півріччя 2012 року ознаменувався зростанням цін на нерухомість в Болгарії більш ніж на 0,2%, в цілому річна динаміка руху ціни виявилася негативною і продемонструвала інверторів спад на 2,6%.
Згідно з опублікованим звітом Національного Інституту Статистики, здешевлення квартир найбільш очевидно виявилося в курортному місті Варна, де зниження вартості на житлову площу склало 5%. Так, якщо середня вартість квадратного метра в минулому році становила 1508 левів, то на кінець 2012 року йшлося про 1429 левів за квадратний метр у новобудові. Між тим, в Софії і Бургасі ціни на житло так – же були знижені, однак не так суттєво. Загальний спад склав 0,6%. На сьогоднішній день середня ціна квартир в Болгарії становить 1456 левів за квадратний метр.