Які зміни чекають на ринок курортної нерухомості у 2016 році?

Якщо за курсу 65 рублів за євро двокімнатну квартиру з видом на море можна було купити за 1,3 млн рублів, то за курсу 85 рублів за євро її ціна становить 1,7 млн рублів. Тому на тлі зниження купівельної спроможності росіян і непростої політико-економічної ситуації в країні на ринку нерухомості Болгарії помітні нові тенденції.

Значне зростання кількості охочих продати своє болгарське житло

У 2013 році громадяни РФ були лідерами з купівлі нерухомості в Болгарії, проте через три роки стали лідерами з продажу житла. На думку експертів, 20% власників, зокрема росіяни, спробують продати своє житло. Отже, на вторинному ринку нерухомості з’явиться багато нових пропозицій продажу.

Зниження цін на нерухомість до 20%

Через збільшення кількості пропозицій на ринку закономірно припускати зниження цін. Наприклад, деякі експерти прогнозують 10-відсотковий спад цін у I кварталі 2016 року, потім стабілізацію у II та III кварталах і черговий спад ще на 10% у IV кварталі.

Збільшення попиту на додаткові послуги

Агентства нерухомості в Болгарії вже відзначають збільшення кількості заявок на додаткові послуги, пов’язані з переоформленням права власності: даруванням, успадкуванням, розлученням. Також зростає попит на послуги, пов’язані зі здаванням житла в оренду.