Болгарія лідирує в ЄС по зростанню цін на нерухомість за рік

За перші три місяці 2024 року нерухомість у Болгарії подорожчала на 7,1%. Наприкінці 2023 року ціни зросли лише на 1,2%.

У березні країна увійшла до Шенгенської зони, а в 2025 році планується перехід на євро. Ці зміни позитивно впливають на стабілізацію економіки країни. Це привертає нових інвесторів та покупців нерухомості, підвищуючи впевненість у тому, що ці інвестиції в майбутньому принесуть більший дохід.

Як зростають ціни на нерухомість у Болгарії?

Національний статистичний інститут Болгарії підрахував, що в першому кварталі вартість житла зросла на 16% порівняно з 2023 роком. Торік приріст становив не більше 10%.

Подивімося, як зросли ціни на нерухомість у великих містах:

1) Новобудови:

• Варна +35,3%
• Софія +25,3%
• Бургас +9,7%

2) Вторинна нерухомість:

• Варна +18,3%
• Софія +13,3%
• Бургас +13,1%

Чому нерухомість у Болгарії дорожчає?

• Зростає середня зарплата в країні. У першому кварталі ціни на нерухомість у Болгарії в середньому зросли на 16% у річному обчисленні. Зростання зарплат було порівняним і склало 16,8% у першому кварталі.
• Іпотеки з низьким відсотком. Іпотека, яку легше виплачувати, стимулює попит на придбання нерухомості. Для мешканців країни мінімальна ставка за кредитами становить 2,3% річних. Для іноземців – від 7,5%.
• На ринку бракує готових до продажу об'єктів. Попит на новобудови залишається високим, а невеликий вибір доступних для покупки квартир утримує ціни на високому рівні.

За прогнозами експертів, найближчим часом ціни на нерухомість будуть зростати, але темпи зростання, ймовірно, сповільняться.

Висновок

Купувати нерухомість у Болгарії потрібно вже зараз. Країна приєдналася до Шенгенської зони і незабаром перейде на євро. Економіка Болгарії розвивається, приваблюючи інвесторів з інших країн ЄС. Попит на всі послуги, зокрема й на нерухомість, зростає. Тому ціни будуть тільки рости або, принаймні, триматися на тому ж рівні, що менш ймовірно.

Якщо ви хочете продати або купити нерухомість у Болгарії безпечно та без ризиків, зв’яжіться з нами. Ми допоможемо підібрати саме той об'єкт, який ви шукаєте. Повністю супроводжуємо угоду від А до Я. Зустрічаємо в аеропорту, особисто показуємо об’єкти, що вас цікавлять. Допомагаємо оформити всі документи і вирішити будь-які юридичні питання. Перегляньте відгуки наших клієнтів, щоб переконатися у нашому професіоналізмі. До зустрічі у сонячній Болгарії!