Останні кілька років на болгарському ринку нерухомості попит значно перевищує пропозицію. На думку Поліни Стойкової, керівника найбільшого болгарського агентства нерухомості Bulgarian Properties, ця тенденція збережеться і в 2018 році.
За словами експерта, підвищений попит спостерігається в основному з боку місцевого населення на тлі позитивних тенденцій в економіці країни. Стабільне економічне зростання, збільшення доходів населення, зниження іпотечних ставок і відсотків по банківських депозитах спонукають болгар інвестувати в нерухомість. Попит з боку іноземних інвесторів, за словами експерта, незначний.
Поточна ситуація підстьобує зростання цін, однак на відміну від передкризових 2006-2007 років, на ринку практично відсутні спекулятивні фактори. Ціни плавно додають по 10% в рік.
Ринок столичного житла, за даними агентства, збільшується зі швидкістю 16% в рік, хоча Національний статистичний інститут Болгарії (НДІ), швидше за все, оголосить про 13-відсоткове зростання за підсумками 2017 року.
На початку 2018 року цінова планка нерухомості в Софії встановилася на рівні 1000 євро за кв. метр, але все ще відстає від докризових показників 2008 року (1260 євро кв. м.).
Джерело: Investor.bg
Читайте також:
Квартири-студії
2-кімнатні
З видом на море
Елітна Нерухомість
Гірськолижні курорти
