Дешеве житло до 15 000€ – у 2026 це небезпечно

Бюджет у 15 000 євро сьогодні — це червона зона ризику з лише проблемними активами. Інфляція та Шенген підняли ціни, тому тут продають підвали, довгобуди без Акта 16 або квартири з боргами. Директор BolgarskiyDom попереджає, що дистанція між «дешево» та «небезпечно» зникла.

Головні загрози економ-сегмента

• Неліквід. Цокольні поверхи з вогкістю та пліснявою, де неможливо прописатися.
• Локація. Вимираючі села за 15 км від моря без доріг та медицини.
• Приховані витрати. Промислові тарифи на струм (у 3-5 разів дорожче) або такса підтримки по 20€/м².

Безпечний вхід у ліквідну нерухомість починається від 35 000–40 000 євро за студії та від 50 000 за двокімнатні. Не купуйте сміття в полі, це гарантована втрата грошей. Якщо немає повної суми, краще оформити розстрочку до 3 років на якісний об'єкт.