Zhilishtna Sgrada

Zhilishtna Sgrada будують у Бургасі, у кварталі Славейков на бульварі Янко Комітова. У будинку лише 28 квартир, два магазини та 37 паркомісць — 28 підземних і 9 відкритих. Басейну та щорічної плати за обслуговування комплексу немає. Квартири підходять для постійного проживання, завершення будівництва заплановане на серпень 2027 року.

Що важливо знати до купівлі

• Квартири. У будинку є варіанти з однією та двома спальнями площею приблизно від 54 до 195 кв. м. На восьмому поверсі розташовані найпросторіші квартири з великими відкритими терасами. Загалом квартир 28, тож за кількістю сусідів це невеликий міський будинок, а не великий житловий комплекс.
• Оздоблення. Квартири передають без меблів і чистового оздоблення: стіни оштукатурені, на підлозі цементна стяжка, виконане розведення електричних і сантехнічних комунікацій, встановлені ПВХ-вікна та вхідні двері. Ремонт, кухню, меблі й техніку потрібно врахувати окремо від ціни купівлі.
• Оплата. Бронювання — 3 000 €. Основна схема: 30% під час укладання попереднього договору, по 10% після досягнення нульового рівня, влаштування четвертої плити перекриття та отримання Акта 14, потім 20% при Акті 15 і останні 20% при Акті 16. Таким чином, більшу частину вартості сплачують поступово в міру будівництва будинку.
• Без плати за обслуговування комплексу. Фіксованої щорічної плати за комплекс немає. Тут не буде басейну, рецепції чи курортної території — власники оплачують звичайні витрати на утримання житлового будинку та своїх квартир.
• Паркування. Під будинком передбачено 28 паркомісць, ще 9 розташовані зовні. Підземне місце коштує близько 25 000 €, відкрите — близько 20 000 €. Якщо ви постійно користуєтеся автомобілем, цю суму варто одразу додати до бюджету на квартиру.
• Терміни. Завершення будівництва заплановане на серпень 2027 року. Останній платіж прив’язаний до Акта 16, тому, купуючи зараз, потрібно врахувати ще близько року очікування готового житла та витрати на подальший ремонт.

Славейков — звичайний житловий район Бургаса, де інфраструктура працює цілий рік. Поруч із будинком розташовані Kaufland, Billa, Mall Galleria, школи, медичний центр, аптеки, спортивні об’єкти та зупинки транспорту. До моря близько 3 км — для щоденних прогулянок до пляжу це вже не перша лінія, зате життя тут не залежить від туристичного сезону.

Zhilishtna Sgrada підійде тим, хто шукає нову квартиру в Бургасі для постійного проживання та не хоче щороку платити за басейн і курортний сервіс. Потрібно врахувати витрати на чистове оздоблення й окрему купівлю паркомісця. Якщо важливіші готова квартира з ремонтом або можливість дійти до моря пішки, варто порівняти будинок з іншими новобудовами Бургаса — ми покажемо варіанти в подібному бюджеті.