Комплекс Villa Aristo

Villa Aristo (Вілла Арісто) — готовий житловий комплекс з Актом 16 у центральній частині Святого Власа, неподалік від моря та яхтової пристані Marina Dinevi. Комплекс збудований у 2014 році й складається з одного п’ятиповерхового корпусу з ліфтом, розрахованого на 49 апартаментів. Головна особливість Villa Aristo — панорамна зона відпочинку з басейном на даху, звідки відкриваються краєвиди на Чорне море й гори.

Що важливо знати про комплекс

• Будівля та Акт 16. Villa Aristo введений в експлуатацію та має Акт 16. Це компактний комплекс сучасної архітектури з одним корпусом, ліфтом і невеликою кількістю квартир. Він підходить як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання.
• Нерухомість. У комплексі 49 апартаментів площею приблизно від 55 до 130 кв. м: студії та квартири з однією або двома спальнями. Нині об’єкти переважно продаються на вторинному ринку, тому стан ремонту, меблі й побутова техніка залежать від конкретної пропозиції.
• Оздоблення. Квартири від самого початку передавалися з чистовим оздобленням, установленими дверима, підлоговими покриттями, кондиціонерами та повністю обладнаними ванними кімнатами. Багато апартаментів на вторинному ринку продаються з меблями й технікою, але точну комплектацію необхідно перевіряти окремо.
• Басейн на даху. На даху будівлі облаштована відкрита зона відпочинку з басейном, шезлонгами та панорамною терасою. Звідси відкриваються краєвиди на узбережжя Святого Власа, море й гірські схили.
• Територія. Інфраструктура включає дитячий басейн, ігровий майданчик, бар або бістро, альтанки, зони відпочинку й озеленене подвір’я. Комплекс охороняється, працює відеоспостереження та цілорічне обслуговування спільних частин.
• Плата за обслуговування. В актуальній пропозиції на сайті зазначена річна плата 10 € за кв. м. Для квартири площею 60 кв. м утримання становитиме близько 600 € на рік, а для площі 108 кв. м — приблизно 1 080 €. Точний тариф і відсутність заборгованості необхідно перевірити перед угодою.
• Відстань до моря. У картці комплексу зазначена відстань близько 100 метрів, а в актуальних оголошеннях — до 300 метрів. Різниця може залежати від обраного пляжу та пішохідного маршруту. У будь-якому разі до моря можна дійти за кілька хвилин.
• Паркування. Поруч із корпусом передбачені паркомісця. Спільна парковка не завжди означає закріплене за квартирою місце: наявність власного паркомісця та його включення у вартість потрібно перевіряти за документами конкретного об’єкта.
• Розташування. Villa Aristo знаходиться поруч із міською інфраструктурою Святого Власа. У пішій доступності працюють супермаркети, пекарні, аптеки, кафе, ресторани та зупинки транспорту. До яхтової пристані Marina Dinevi — приблизно 250–300 метрів.
• Цілорічне проживання. Комплекс працює протягом усього року, а квартири підключені до комунікацій за побутовими тарифами. Для постійного проживання варто додатково оцінити систему опалення обраного апартаменту та режим роботи внутрішніх сервісів у зимовий період.

Villa Aristo відрізняється від великих курортних комплексів камернішим форматом. Тут немає величезної території з десятками корпусів, натомість море, центр Святого Власа та Marina Dinevi розташовані поруч. Повсякденна інфраструктура доступна пішки, тому власнику не обов’язково постійно користуватися автомобілем.

Комплекс підійде тим, хто шукає квартиру неподалік від моря для відпочинку, постійного проживання або сезонної оренди. Під час вибору об’єкта важливо враховувати поверх, орієнтацію вікон, вид із тераси, стан меблів і наявність власного паркомісця. Ми можемо підібрати актуальні квартири у Villa Aristo та порівняти їх з іншими невеликими комплексами поруч із Marina Dinevi.