Venid Eco Village

Venid Eco Village — комплекс приватних будинків у Святому Власі, між морем і лісом біля підніжжя Старої Планини. До пляжу близько 650 метрів. Тут зводять окремі будинки, дуплекси й таунхауси з двома та більше спальнями, багато з них — із панорамним видом на море. Частина селища вже заселена, а нові будинки поточного етапу отримують Акт 16 у 2026 році.

Що важливо знати до укладення угоди

• Будинки. Серед актуальних варіантів є компактні двоповерхові будинки площею від 112 м² із двома спальнями, будинки близько 138–150 м² із трьома спальнями та великі сімейні вілли до 300 м². Загалом проєкт передбачає 109 окремих, зблокованих і рядових будинків, тому вибір значно ширший, ніж у невеликому котеджному містечку.
• Оздоблення. Нові будинки передаються під ключ, але без меблів. Підлоги, стіни та санвузли готові, а кухню, меблі й побутову техніку власник обирає самостійно. За погодженням можна замовити додаткові роботи та змінити частину матеріалів іще під час будівництва.
• Плата за обслуговування. Щорічна плата становить 15 € за м². Для будинку площею 138 м² це близько 2 070 € на рік, для 199 м² — приблизно 2 985 €. Тому для великих будинків витрати на утримання території варто заздалегідь врахувати в загальному бюджеті володіння.
• Територія. У проєкті передбачені басейн для дорослих і дітей, два тенісні корти, прогулянкові алеї, паркування та каплиця. Близько половини території залишається під озеленення й відкриті простори — будинки розташовані серед наявного лісового масиву, а не в щільній міській забудові.
• Терміни. Venid Eco Village будується поетапно: у селищі вже є готові будинки з Актом 16, водночас триває спорудження нових черг. Для нових пропозицій поточного етапу введення в експлуатацію передбачене у 2026 році, тому статус потрібно перевіряти саме для обраного будинку.
• Забудовник. Проєкт зводить Dinevi Group — компанія, що розвиває Dinevi Resort та яхтову марину у Святому Власі. До купівлі можна оглянути вже завершені будинки й інші комплекси забудовника безпосередньо в місті.

Venid Eco Village розташований вище прибережної частини Святого Власа, у лісовій місцевості Касада. До моря близько 650 метрів, а до центру міста — приблизно 1 км. Поруч є пляжі, ресторани, магазини, СПА-центри та яхтова марина Marina Dinevi. Потрібно врахувати рельєф: селище стоїть на схилі, завдяки чому відкриваються краєвиди на море й Несебр, але дорога від пляжу назад до будинку веде вгору.

Venid Eco Village підійде тим, хто замість квартири біля моря шукає повноцінний будинок із кількома спальнями, більшим простором і спокійним оточенням поруч із лісом. Під час вибору важливо врахувати високу для великого будинку щорічну плату та відстань до пляжу. Якщо пріоритетом є власний будинок без плати за обслуговування або розташування безпосередньо біля моря, варто порівняти Venid Eco Village з іншими віллами Святого Власа й Кошариці — ми покажемо різницю в ціні та витратах.