Valencia Lux

Valencia Lux — готовий комплекс на першій лінії в новій частині Несебра, лише за 50 метрів від Південного пляжу. Шестиповерховий будинок уже отримав Акт 16 і підходить для цілорічного проживання. На території є басейн, ресторан, рецепція та підземний паркінг, а поруч починається міський парк. Квартири передаються з готовим оздобленням, але без меблів.

Що важливо знати до укладення угоди

• Готовий будинок. Valencia Lux побудований у 2025 році та вже має Акт 16. Не потрібно чекати на завершення будівництва: до купівлі можна оглянути конкретну квартиру, оцінити оздоблення, вид із вікон і стан спільних частин.
• Квартири. Основний вибір — квартири з однією та двома спальнями. Серед актуальних варіантів є помешкання площею 88, 117 і 133 м². Із частини квартир відкривається прямий вид на море, однак панорама залежить від поверху та розташування — її варто перевіряти для обраного об'єкта.
• Оздоблення. Квартири передаються під ключ: основні оздоблювальні роботи та санвузли вже готові, але меблів немає. Після угоди не доведеться починати ремонт із чорнового стану, проте кухню, меблі та побутову техніку потрібно передбачити окремою статтею бюджету.
• Плата за обслуговування. Щорічна плата за утримання становить 14 € за м². Для квартири площею 88 м² це близько 1 232 € на рік. Кошти спрямовуються на утримання басейну, території, спільних частин і цілорічне обслуговування будинку.
• Паркування. У комплексі є дворівневий підземний паркінг. Паркомісце купується окремо, вартість починається приблизно від 30 000 €. Якщо автомобіль потрібен постійно, цю суму варто одразу додати до повної вартості купівлі.
• Перша лінія. До Південного пляжу близько 50 метрів — море буквально за кілька хвилин ходьби від будинку. Це одна з головних переваг Valencia Lux, але квартири з прямим видом на море коштують дорожче за варіанти, орієнтовані у двір або на місто.

Valencia Lux розташований у житловій частині Несебра, а не в окремій сезонній курортній зоні. Поруч є міський парк, супермаркети, аптеки, медичний центр, школа, дитячий садок, кафе й автобусні зупинки. Старий Несебр — у межах пішої доступності, тому тут зручно поєднувати життя біля пляжу зі звичною міською інфраструктурою.

Valencia Lux підійде тим, для кого важливі перша лінія, вже отриманий Акт 16 та сервіс комплексу з басейном, рецепцією й підземним паркінгом. Якщо головне завдання — зменшити щорічні витрати або придбати квартиру дешевше без басейну та додаткової інфраструктури, варто порівняти його зі звичайними житловими будинками Несебра — ми покажемо різницю в повній вартості володіння.