Sunny Day 3

Sunny Day 3 (Санні Дей 3) — великий готовий житловий комплекс у західній частині Сонячного Берега, приблизно за 900–1000 метрів від пляжу. На території площею близько 14 000 кв. м розташовано 15 малоповерхових корпусів і приблизно 350 квартир. У дворі є великий басейн із дитячою секцією, дитячий майданчик, кафе, магазини та паркінг. Комплекс має Акт 16, охороняється й використовується для цілорічного проживання.

Що важливо знати до угоди

• Квартири. У Sunny Day 3 є студії та квартири з однією, двома або трьома спальнями, зокрема дворівневі варіанти. В актуальному каталозі BolgarskiyDom площі починаються приблизно від 29–30 кв. м і сягають 148 кв. м: є компактні студії, квартири площею 43–71 кв. м і великі мезонети площею 116–148 кв. м.
• Меблі та стан. Зараз це переважно вторинний ринок. Актуальні квартири продаються вже з меблями, кухнею, побутовою технікою та кондиціонерами, однак стан ремонту помітно відрізняється. Перед купівлею варто окремо перевірити вікна, сантехніку, техніку та стан терас.
• Плата за обслуговування. В актуальних пропозиціях BolgarskiyDom діє фіксована такса 580 € на рік незалежно від площі квартири. Тому студія площею 30 кв. м і велика сімейна квартира можуть мати однакову щорічну плату. Точну суму все одно варто підтвердити за договором обраного об'єкта до угоди.
• Басейн і територія. У центрі комплексу розташований великий відкритий басейн із дитячою секцією та зоною відпочинку. Також є дитячий майданчик, зелені алеї, кафе, ресторан, невеликі магазини, рецепція та контрольований в'їзд.
• Ліфти. Під час вибору поверху це питання потрібно перевіряти особливо уважно. У багатьох чотири- та п'ятиповерхових корпусах Sunny Day 3 ліфта немає, тому квартира на верхньому поверсі підійде не кожному. В окремих оголошеннях зазначається наявність ліфта, тобто орієнтуватися потрібно на конкретний корпус.
• Паркінг та охорона. На закритій території передбачені паркомісця, працює охорона й контролюється доступ. Не варто вважати, що окреме місце автоматично закріплене за кожною квартирою — порядок користування паркінгом краще уточнити заздалегідь.
• Готовий комплекс. Sunny Day 3 введений в експлуатацію та має Акт 16. Тут живуть цілий рік, а перед купівлею можна перевірити фактичний стан квартири, корпусу, басейну й території. За актуальними пропозиціями BolgarskiyDom комісія агентства з покупця не стягується.

Sunny Day 3 розташований не біля самої набережної, проте поруч є інфраструктура для повсякденного життя: цілорічні супермаркети, аптеки, магазини, кафе, ресторани та зупинки транспорту. До центральної частини Сонячного Берега близько 500 метрів, а прогулянка до пляжу займає орієнтовно 12–15 хвилин.

Sunny Day 3 підійде тим, для кого доступна ціна, велика закрита територія та фіксовані витрати на обслуговування важливіші за першу лінію. Особливо цікаві тут компактні студії та сімейні квартири на невисоких поверхах. Якщо принциповими є ліфт, новіший будинок або відстань до моря у кілька хвилин пішки, варто порівняти комплекс із двома-трьома альтернативами ближче до пляжу.