Sunny Ayo

Sunny Ayo — новий малоповерховий комплекс у Святому Власі, за 350 метрів від моря. Він складається з двох невеликих будівель: тут продаються студії та двоповерхові таунхауси з двома спальнями. Між будинками облаштують басейн, озеленену зону для відпочинку, дитячий майданчик і місце для барбекю. Нерухомість передається з готовим оздобленням, завершення комплексу заплановане до кінця 2026 року.

Що важливо знати до укладення угоди

• Що можна придбати. Студії мають площу приблизно від 41 до 68 м². Таунхауси починаються від 84 м²: на першому поверсі розташовані вітальня з кухонною зоною, санвузол і тераса, на другому — дві спальні, санвузол і балкон. Такий варіант підійде родині, для якої звичайної квартири вже замало, але окрема вілла не потрібна.
• Оздоблення. Нерухомість передається під ключ, але без меблів, кухні та кондиціонерів. Після отримання ключів не доведеться робити основний ремонт, однак кухонний гарнітур, техніку, кондиціонери й меблі потрібно одразу врахувати в додатковому бюджеті.
• Оплата. Забудовник пропонує безвідсоткову розстрочку до отримання Акта 16. Графік можна погодити індивідуально залежно від обраного об'єкта та суми першого платежу. Це дає змогу розподілити вартість купівлі на строк будівництва, що залишився.
• Плата за обслуговування. Щорічна плата за утримання становить 9 € за м². Для студії площею 41 м² це близько 369 € на рік, для таунхауса площею 84 м² — приблизно 756 €. Кошти спрямовуються на обслуговування басейну, території та спільних зон.
• Паркування. Для комплексу передбачені окремі паркомісця. Вони купуються додатково, тому власникам автомобіля варто уточнювати вартість і наявність місць одночасно з вибором квартири або таунхауса.
• Терміни. Завершення всього комплексу заплановане до кінця 2026 року. Поки Акт 16 не отримано, це купівля нерухомості на етапі будівництва, тому до угоди важливо перевірити поточну готовність саме обраного корпусу та графік решти платежів.

Sunny Ayo розташований у житловій частині Святого Власа поруч із пляжем Luxury Beach Dolphin. До моря близько 350 метрів, неподалік працюють супермаркет Mercury, магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Район підходить не лише для літнього відпочинку, адже повсякденна інфраструктура залишається доступною й поза курортним сезоном.

Sunny Ayo підійде тим, хто шукає нову нерухомість неподалік від моря та віддає перевагу невеликому комплексу, а не великій курортній резиденції. Студії цікаві як компактніший варіант, а двоповерхові таунхауси пропонують дві окремі спальні й більше простору для родини. Якщо важливіші вже отриманий Акт 16, повністю мебльоване житло або відсутність щорічної плати, варто порівняти Sunny Ayo з готовими об'єктами Святого Власа — ми покажемо різницю в ціні та витратах.