Royal Dream

Royal Dream (Роял Дрім) — готовий шестиповерховий житловий комплекс у південній частині Сонячного Берега, приблизно за 400 метрів від пляжу. Тут 196 квартир, великий відкритий басейн, окрема дитяча зона, ресторан, бар, магазини, ліфти, охорона та паркінг. Комплекс має Акт 16 і працює цілий рік. Квартири продаються на вторинному ринку — більшість уже з меблями та побутовою технікою.

Що важливо знати до угоди

• Квартири. У Royal Dream є студії та квартири з однією або двома спальнями. На вторинному ринку трапляються студії площею 34–42 кв. м, квартири з однією спальнею площею приблизно 55–65 кв. м і квартири з двома спальнями площею близько 90–100 кв. м. Планування, краєвид і стан ремонту залежать від конкретного об'єкта.
• Меблі та стан. Це готова нерухомість на вторинному ринку, тому єдиного стандарту комплектації квартир немає. Більшість пропозицій продається з кухнею, меблями, технікою та кондиціонерами. Перед купівлею варто перевірити стан ремонту, сантехніки, електрики й обладнання.
• Плата за обслуговування. Для актуальної квартири в комплексі зазначено таксу 9,5 € за кв. м на рік. Для квартири площею 55 кв. м це близько 523 € щороку, а для 96 кв. м — близько 912 €. У старіших договорах можуть бути інші ставки, тому остаточну суму потрібно перевірити за документами обраної квартири.
• Басейн і територія. У внутрішньому дворі розташований великий відкритий басейн з окремою дитячою зоною, місцем для відпочинку та баром біля басейну. Озеленена територія також має дитячий майданчик, ресторан, кафе й невеликі торговельні приміщення.
• Ліфти та паркінг. Будинок обладнаний ліфтами. На території передбачено паркінг із контрольованим доступом, однак не варто вважати, що за кожною квартирою автоматично закріплене окреме місце — це питання потрібно уточнити до угоди.
• Готовий комплекс. Royal Dream має Акт 16 і заселений упродовж усього року. Перед купівлею можна перевірити фактичний стан квартири, під'їзду, ліфта, басейну й території, а після оформлення права власності не потрібно чекати завершення будівництва.

Royal Dream розташований у південній частині Сонячного Берега, ближче до Несебра. До пляжу близько 400 метрів, поруч працюють цілорічний супермаркет, магазини, ресторани й кафе, є зупинки громадського транспорту. До Старого Несебра близько 2,5 км, тож туди зручно дістатися автобусом, автомобілем або велосипедом.

Royal Dream підійде тим, хто шукає готову мебльовану квартиру недалеко від пляжу та хоче мати басейн, ліфт і внутрішню інфраструктуру комплексу без надто високої щорічної такси. Перед угодою особливо важливо порівняти стан ремонту й фактичну ставку обслуговування конкретної квартири. Якщо потрібен новіший будинок або квартира ближче до першої лінії, варто одночасно переглянути кілька готових комплексів у південній частині Сонячного Берега.