Nobu (Нобу)

У Nobu (Нобу) немає жодної студії: найменша квартира — 81 кв.м, у продажу лише дво- та трикімнатні з 1 по 7 поверх. Це змінює і ціну входу, і сусідів: менше подобової оренди, більше власників, які живуть самі або здають на цілий сезон.

Що важливо знати до угоди

• Плата за обслуговування. Будинок без плати за обслуговування: щорічного платежу керуючій компанії немає, витрати на спільні частини власники визначають самі через домоуправління.
• Оплата. Депозит 5 000 євро, далі перший внесок 30% від вартості, решта — розстрочка за графіком будівництва.
• Оздоблення. Здача під ключ: готовий санвузол, гранітогрес і дерево замість ламінату. Кондиціонер і меблі в ціну не входять, умеблювання рахується окремо.
• Паркування. Підземний гараж на два рівні. Зовнішніх місць мало, і окремо від квартири машиномісце не продається.
• Вид. Море видно починаючи з четвертого поверху — на нижніх поверхах краєвид інший, це варто перевіряти по конкретній квартирі.

Будинок стоїть у новій частині Несебра: близько 100 метрів до пляжу, навпроти — міський Морський парк, до Старого Несебра кілька хвилин пішки, поруч поліклініка та школа. Авто заїжджають у підземний гараж на двох рівнях, там же місця для велосипедів.

Nobu підійде тим, кому потрібна повноцінна квартира біля моря, а не студія під подобову здачу, і хто готовий зачекати до кінця 2027 року. Якщо важливіше заїхати одразу або вкластися в менший бюджет, чесніше дивитися готові будинки — порівняння за ціною квадратного метра зазвичай швидко все розставляє на місця.