Malkata vodenitsa 2 (Малката водениця 2)

Malkata Vodenitsa 2 — новий готовий будинок у Святому Власі, за 300 метрів від моря та неподалік від яхтової марини Marina Dinevi. Будинок уже отримав Акт 16 і підходить для цілорічного проживання. Тут немає басейну: замість великої курортної території передбачено спокійніший житловий формат із ліфтом, охороною та критим паркінгом. Квартири передають із готовим оздобленням, а частина пропозицій уже продається з меблями.

Що важливо знати до купівлі

• Квартири. У продажу є квартири з однією спальнею площею приблизно від 60 кв. м, із двома спальнями — від 91 кв. м, а також просторіші варіанти з трьома спальнями площею близько 156 кв. м. Частина квартир має вид на море, але він залежить від поверху та розташування в будинку.
• Готовий будинок. Malkata Vodenitsa 2 вже має Акт 16. Чекати завершення будівництва не потрібно: можна оглянути конкретну квартиру, оцінити оздоблення та після оформлення угоди користуватися нерухомістю.
• Оздоблення. Квартири від забудовника передають під ключ — із готовими підлоговими покриттями та обладнаними санвузлами, але без меблів. На вторинному ринку вже є повністю мебльовані варіанти з технікою, тому комплектацію потрібно порівнювати разом із ціною конкретної квартири.
• Плата за обслуговування. Плата за обслуговування становить 12 € за кв. м на рік. Для квартири площею 61 кв. м це близько 732 € щороку, для 96 кв. м — близько 1 152 €. До цієї суми входять утримання спільних частин і території, охорона та технічне обслуговування будинку.
• Паркування. У будинку передбачені криті та підземні паркомісця. Паркомісце купують окремо, тому, якщо ви постійно користуєтеся автомобілем, його наявність і вартість краще уточнювати одночасно з вибором квартири.
• Оплата. Для бронювання квартир від забудовника, що залишилися в продажу, вносять депозит 2 000 €. Подальший графік оплати узгоджують індивідуально для обраного об’єкта — до укладання угоди можна одразу отримати повний розрахунок вартості та платежів.

Malkata Vodenitsa 2 розташований в одній із найзручніших частин Святого Власа: до пляжу близько 300 метрів, поруч Marina Dinevi, ресторани, кафе, магазини, СПА-центри та прогулянкова набережна. В архітектурі будинку використані елементи болгарського Відродження — камінь, дерево й характерні деталі фасаду. Водночас це не типовий літній комплекс із великим басейном: будинок розрахований і на повсякденне життя поза сезоном.

Malkata Vodenitsa 2 підійде тим, хто хоче нову готову квартиру поруч із морем і Marina Dinevi, але не потребує великого курортного комплексу з басейнами та розвагами. Якщо важливіші мінімальна плата за обслуговування, власний басейн або повністю мебльована квартира в базовій ціні, варто порівняти будинок з іншими готовими варіантами Святого Власа — ми покажемо різницю в повній вартості.