Комплекс Emerald Residence

Emerald Residence (Емеральд Резіденс) — семиповерховий житловий комплекс преміумкласу, що будується в курортній зоні Чайка, у районі Кабакум поблизу Варни. Проєкт налічує 105 резиденцій площею від 61 до 245 кв. м: студії, квартири з однією, двома та трьома спальнями, варіанти з власним двориком або виходом до басейну, а також пентхауси. До пляжу — близько 800 метрів пішки. Ціни починаються від 125 000 €, завершення будівництва заплановане на 2027 рік.

Що важливо знати до укладення угоди

• Площі та формати. У комплексі передбачено 11 студій, 67 квартир з однією спальнею, 25 квартир із двома спальнями та 2 квартири з трьома спальнями. Можна обрати вид на море, природний парк або внутрішню територію, а також резиденцію з власним двориком, просторою терасою чи прямим виходом до басейну.
• Ціна та умови придбання. Заявлена вартість починається від 125 000 €, а орієнтовна ціна — від 1 797 € за кв. м. Фіксований розмір депозиту та схема розстрочки на сайті не опубліковані. До бронювання варто запросити письмову пропозицію, де буде зазначено повну ціну, графік платежів, комплектацію, вартість паркомісця й комори, а також майбутню плату за обслуговування.
• Ступінь готовності. Пропонуються три варіанти: за стандартом БДС — під індивідуальний ремонт, із ремонтом під ключ або повністю мебльований. Для мебльованих квартир заявлена допомога дизайнера без окремої плати за дизайн. Що саме входить у вартість обраного об'єкта, краще зафіксувати в додатку до договору.
• Територія та інфраструктура. Проєкт задуманий як закрите житлове середовище з басейном, сонячними терасами, озелененим приватним парком, дитячим майданчиком і зоною відпочинку з вогнищем. Передбачені просторе лобі з атріумом, рецепція та консьєрж, лаунж із Wi-Fi, контрольований паркінг, відеоспостереження і зарядні станції для електромобілів за запитом.
• Терміни. Emerald Residence будується, завершення проєкту заявлено на 2027 рік. Покупець може обрати планування, поверх і вид до здачі, однак дату отримання ключів та очікуваний термін отримання Акта 16 потрібно уточнювати для конкретної квартири й закріплювати в договорі.

Emerald Residence розташований між Чорним морем і природним парком «Золоті піски». По прямій до моря близько 300 метрів, але фактичний піший маршрут до пляжу становить приблизно 800 метрів, або близько 10 хвилин. До ресторанів і кафе — приблизно 3 хвилини пішки, до центру Варни — 15 хвилин автомобілем, до аеропорту — близько 30 хвилин. Комплекс розташований на височині: завдяки цьому з багатьох квартир відкривається вид на море та зелень, але зручність підйому від пляжу краще оцінити під час перегляду.

Emerald Residence підійде тим, хто обирає простору нову квартиру біля моря для відпочинку, цілорічного проживання або подальшої оренди й цінує закриту територію з власною інфраструктурою. Якщо важливіші перша лінія, уже отриманий Акт 16 або заздалегідь відома плата за обслуговування, варто порівняти проєкт із готовими комплексами Кабакума, Золотих Пісків і курорту Святих Костянтина та Олени — ми покажемо варіанти в подібному бюджеті.