Комплекс Caprice

Caprice (Каприз) — готовий житловий комплекс з Актом 16 у Святому Власі, збудований компанією Dinevi Group. У будинку близько 50 квартир і є ліфт, а на території розташовані відкритий басейн із дитячою секцією, майданчик, ресторан, кафе, магазин, паркування та зони відпочинку. До моря близько 200 метрів. Комплекс підходить для цілорічного проживання.

Що важливо знати до угоди

• Квартири. У Caprice представлені квартири з однією, двома та трьома спальнями. На сторінці комплексу вказано діапазон площ від 55 до 125 м², однак зараз BolgarskiyDom продає просторішу чотирикімнатну квартиру площею 135 м². У ній три спальні, два санвузли та балкон із видом на море, гори й яхтову марину.
• Меблі та стан. Комплекс побудований у 2012 році, тому більшість пропозицій належить до вторинного ринку. Актуальна квартира площею 135 м² продається з меблями та готова до заселення. Перед угодою варто перевірити стан кухні, кондиціонерів, сантехніки, побутової техніки, вікон і терас, а також скласти перелік обладнання та меблів, що залишаються.
• Плата за обслуговування. У картці актуальної квартири вказані дві різні ставки: 12 € за м² у характеристиках і 10 € за м² у текстовому описі. Для площі 135 м² це становить від 1 350 до 1 620 € на рік. Точну суму необхідно підтвердити за чинним договором обслуговування до внесення завдатку.
• Басейн і територія. На території передбачені відкритий басейн для дорослих, дитяча секція, ігровий майданчик і зони відпочинку. Також заявлені ресторан, кафе, бар і магазин. Графік роботи цих об’єктів поза літнім сезоном слід уточнювати окремо.
• Ліфт і поверховість. Будинок обладнаний ліфтом. На загальній сторінці Caprice вказано вісім поверхів, а в актуальній пропозиції квартира позначена як розташована на шостому поверсі семиповерхової будівлі. Різниця може бути пов’язана із системою підрахунку рівнів, тому поверховість і розташування конкретної квартири краще звірити за документами та планом будівлі.
• Вид на море. З квартир на верхніх поверхах можуть відкриватися краєвиди на море, гори та яхтову марину. У комплексі також передбачені просторі тераси на даху. Проте видові характеристики залежать від поверху, корпусу та орієнтації вікон — їх необхідно оцінювати для конкретного об’єкта.
• Паркування. На території комплексу передбачене спільне паркування. Окреме місце не входить автоматично до власності кожної квартири, тому перед купівлею потрібно уточнити правила користування та наявність вільних місць у високий сезон.
• Акт 16 і цілорічне проживання. Caprice введений в експлуатацію та має Акт 16. У комплексі передбачені охорона, відеоспостереження й обслуговування території. За актуальною пропозицією BolgarskiyDom не стягує агентську комісію з покупця, але нотаріальні та інші витрати на оформлення угоди оплачуються окремо.

Caprice розташований осторонь від найжвавішої центральної частини Святого Власа, неподалік від пляжу та району яхтової марини. У пішій доступності є супермаркети, ресторани, кафе, прогулянкові зони й курортні розваги. До моря можна дійти приблизно за п’ять хвилин, однак фактичний час залежить від виходу з комплексу та маршруту до обраного пляжу.

Caprice підійде покупцям, які шукають простору готову квартиру з Актом 16, ліфтом, басейном і видом на море в престижній частині Святого Власа. Комплекс особливо цікавий для сімейного проживання та тривалого відпочинку. Перед угодою важливо письмово підтвердити розмір такси, порядок користування паркуванням і фактичну поверховість будівлі.