Blossom Gardens

Blossom Gardens — комплекс із 18 приватних будинків у кварталі Ветрен у Бургасі, поруч із парком Мінеральні лазні та сосновим лісом. Кожен будинок має власну ділянку й два паркомісця, а земля входить у вартість купівлі. Основні будинки мають площу близько 175–187 м² та ділянки приблизно по 400 м². Ще два будинки — близько 350 м² із ділянками до 800 м². Щорічної плати за обслуговування немає.

Що важливо знати до укладення угоди

• Будинок і ділянка. Більшість будинків двоповерхові, площею близько 175–187 м², із власним подвір'ям приблизно 400 м². Є три варіанти планувань із трьома або чотирма спальнями, просторою вітальнею з кухнею, кількома санвузлами, господарськими приміщеннями й терасами. Два найбільші будинки мають площу близько 350 м² та ділянки до 800 м².
• Земля у власності. Будинок продається разом із ділянкою — це не квартира зі спільною територією комплексу. Кожен власник має власне подвір'я та окремий вхід, а біля будинку передбачені два паркомісця.
• Без плати за обслуговування. Фіксованої щорічної плати за утримання комплексу немає. Тут не передбачені спільний басейн, СПА, рецепція та інша курортна інфраструктура, за яку зазвичай стягують плату. Власник самостійно відповідає за утримання свого будинку й ділянки.
• Оздоблення. У базовому варіанті будинки передаються із чорновим оздобленням. За додаткову плату можна замовити ремонт під ключ або погодити індивідуальний варіант оздоблення. Порівнюючи ціну з готовим будинком, варто одразу врахувати майбутні витрати на ремонт, кухню, меблі та побутову техніку.
• Оплата. Депозит за бронювання — від 5 000 €. Решта суми сплачується за індивідуальним графіком; для частини будинків можлива схема з 10% під час будівництва та 90% на завершальному етапі. Точний графік фіксується під час вибору будинку.
• Терміни. Будівництво комплексу ведеться поетапно: окремі будинки вже дійшли до Акта 14, а нові зводяться в міру продажу. Строк будівництва конкретного будинку — до 12 місяців, загальний орієнтир для проєкту — 2027 рік.

Ветрен — житловий квартал Бургаса, а не морський курорт. Поруч розташовані парк Мінеральні лазні, сосновий ліс, магазини та міська інфраструктура, а будинки підключені до міських комунікацій. До моря близько 11 км, тому Blossom Gardens варто розглядати насамперед як місце для постійного проживання сім'ї з автомобілем, а не як будинок, із якого можна пішки ходити на пляж.

Blossom Gardens підійде родині, якій потрібен власний будинок із землею, кількома спальнями та подвір'ям, але водночас важливо залишатися в межах Бургаса. Сильні сторони проєкту — невелика кількість будинків, відсутність плати за обслуговування та можливість самостійно обрати оздоблення. Якщо важливіші піша доступність до моря або повністю готовий будинок без витрат на ремонт, варто порівняти проєкт з іншими будинками в Бургасі й на узбережжі — ми покажемо варіанти в порівнянному бюджеті.