Що таке Булстат?

У цій статті ми дамо відповіді на 3 основних питання, які стосуються отримання іноземними власниками нерухомості в Болгарії карти Булстат.

Що таке карта Булстат?

Карта Булстат - це пластиковий документ із зазначенням інформації про власника нерухомості в Болгарії, в тому числі його ідентифікаційного номера (ЕГН), а також даних про належної йому власності. Пластикова картка видається на підставі посвідчення, виданого іноземному власнику в державному реєстрі власності Булстат.

Для чого вона необхідна?

Карта Булстат - документ, необхідний для розрахунків з державою по податках на нерухомість. Також карта полегшує оформлення контрактів з комунальними службами, отримання дисконтних карток в магазинах на ім'я власника власності.

Які особливості та вартість отримання карти Булстат?

Будь-який іноземний покупець нерухомості в Болгарії згідно "Закону про реєстрацію Булстат" після підписання договору купівлі-продажу повинен в семиденний термін зареєструвати угоду в державному Агентстві з Вписуванням (Булстат). Після цього він отримає посвідчення з персональним номером, на підставі якого можна оформити пластикову картку. Якщо власників більше, то карта видається на кожного з них.

Стандартні витрати на отримання пластикового посвідчення зазвичай складають €30, проте її вартість може відрізнятися залежно від кількості документів, строку виготовлення і тарифів посередників. У деяких агентствах отримання карти Булстат бере на себе ріелтерська компанія і її вартість включається в загальний пакет послуг.

Карта Булстат видається на фізична особа, в тому числі і на торгове представництво. Юридичним особам немає необхідності в отриманні цього документа, так як в процесі реєстрації фірмі присвоюється унікальний код ЕИК. Цей унікальний номер в подальшому фігурує у всіх документах компанії.

Іноземець, у власності якого знаходиться болгарська нерухомість на Сонячному Березі, Святому Власі або Поморіє, отримує єдиний реєстраційний номер, а відповідно, і одну карту Булстат, незалежно від кількості належних йому житлових об'єктів.

Документи, необхідні для отримання карти Булстат

• Заяву відповідного зразка;
• Копія паспорта заявника;
• Копія нотаріально завіреного договору купівлі-продажу нерухомості;
• Посвідчення з індивідуальним номером іноземця ЕГН;
• Квитанції про сплату державних зборів.

Якщо у Вас залишилися питання, ви можете зв'язатися з нашим менеджером, котор��ї проконсультує Вас з усіх незрозумілих моментів.