Loggia

Loggia — новий п'ятиповерховий житловий будинок у Святому Власі, розташований на височині за 400 метрів від пляжу. У проєкті всього 44 квартири — від студій до варіантів із двома спальнями, а з частини помешкань відкривається панорама моря та затоки Сонячного Берега. Біля будинку облаштують басейни для дорослих і дітей, озеленену територію та підземний паркінг. Квартири передаються з готовим оздобленням, завершення будівництва заплановане на літо 2028 року.

Що важливо знати до укладення угоди

• Квартири. Основні варіанти — студії площею близько 41 м², квартири з однією спальнею від 65 м² та з двома спальнями площею близько 119 м². Деякі сусідні квартири можна об'єднати, якщо потрібна більша площа. У проєкті лише 44 помешкання, тому будинок значно камерніший за великі курортні комплекси, розраховані на кілька сотень власників.
• Оздоблення. Квартири передаються під ключ, зокрема з повністю готовим санвузлом. Висота стель — від 2,75 м. У кожній квартирі передбачена лоджія — велика крита тераса, інтегрована в будівлю та краще захищена від сонця, вітру й дощу, ніж звичайний відкритий балкон.
• Оплата. Депозит за бронювання — 2 000 €. Стандартна схема: 30% першим платежем, 30% після Акта 14, ще 30% після Акта 15 та останні 10% при отриманні Акта 16. Є й інші варіанти, зокрема розстрочка з першим внеском 30% та щомісячними платежами.
• Плата за обслуговування. Щорічна плата за утримання становить 12 € за м². Для квартири площею 65 м² це близько 780 € на рік. Кошти спрямовуються на обслуговування басейнів, озеленення та спільних частин будинку.
• Паркування. Під будівлею передбачено підземний гараж. Паркомісце купується окремо — ціни починаються приблизно від 22 000 €, тож покупцям з автомобілем варто одразу врахувати цю суму в загальному бюджеті.
• Терміни. Будівництво розпочалося в січні 2026 року, завершення заплановане на літо 2028 року. Це купівля на етапі будівництва: до отримання ключів залишається близько двох років, натомість платежі можна розподілити відповідно до готовності будівлі.

Loggia будується між Святим Власом і Сонячним Берегом, поруч із територією колишнього морського санаторію. Будинок розташований на невеликому пагорбі та орієнтований на південний захід, тому його вагомою перевагою є відкриті краєвиди в бік моря й вечірнє сонце. До пляжу близько 400 метрів, поруч є супермаркети, автобусні зупинки та об'єкти повсякденної інфраструктури. До центрів Сонячного Берега та Святого Власа можна швидко дістатися автомобілем або громадським транспортом.

Loggia підійде тим, хто хоче придбати нову квартиру поруч із морем, але віддає перевагу невеликому будинку, а не великому курортному комплексу. Тут є басейн і підземний паркінг, водночас усього 44 квартири. Якщо важливіше отримати ключі вже зараз, дешевше придбати паркомісце або уникнути щорічної плати за обслуговування, варто порівняти Loggia з готовими будинками Святого Власа — ми покажемо різницю в ціні та витратах.