Вгору

згорнути

Об'єктів доданих в обране: 0      Подивитися       Очистити обране

Нерухомість в Болгарії

Болгарія +359 876 181 282

Москва +7 495 544 50 28

Київ +38 044 355 50 55

Підберіть мені житло

* Поля обов'язкові для заповнення

Вiдгуки клієнтів

06-12-2017

... ще +

03-11-2017

... ще +

15-10-2017

... ще +

01-10-2017

... ще +

Всі відгуки
Розширити пошук Звузити пошук
Пошук нерухомості Приховати фільтр

Іпотечне кредитування в Болгарії

Переваги отримання іпотечного кредиту в Болгарії:

  • Можливість стати власником вілли, квартири або котеджу в Болгарії вже зараз, не чекаючи моменту, коли накопичена сума.
  • При оформленні іпотечного кредиту на фірму в Болгарії, банк сплачує 20% ПДВ (згідно Болгарському законодавства податок на додану вартість є зворотним і позичальник отримує значну суму для погашення кредиту).
  • Кожен місяць покупець платить за власну, а не чужу (орендовану) на нерухомість, причому місячна вартість оренди квартири в сонячній Болгарії відповідає сумі щомісячного платежу по іпотечному кредиту.
  • Будучи власником нерухомості іноземний покупець отримує мульти-візу в Болгарію строком на 5 років і при бажанні може оформити ПМЖ (дозвіл на постійне місце проживання);

Умови для отримання іпотечного кредиту в Болгарії:

  • Початковий внесок на покупку нерухомості – від 20 до 30% від суми об'єкта (залежно від обраного банку);
  • Довідка ПДФО-2;
  • Наявність необхідного річного доходу від кандидата на отримання іпотечного кредиту в Болгарії (для Москви – 20 000 Євро, для інших міст Росії та СНД – 10 000 Євро), що підтверджено документально;
  • Довідка/документ про кредитної історії, отримана з «Національного бюро з кредитної історії»;
  • Вік кандидата на отримання іпотечного кредиту в Болгарії – від 21 року і молодше 65 років на момент закінчення виплат.

УВАГА! Формально болгарські банки готові працювати з іноземцями, але фактично встановлюють майже непереборні бар'єри на шляху отримання іпотечного кредиту. Реальність болгарського ринку така, що отримати іпотечний кредит в Болгарії фізичній особі, яка є громадянином Росії і СНД, практично неможливо.

Банки, як правило, приймають від іноземних громадян заяви на іпотеку з пакетом необхідних документів. За розгляд заявки стягується такса у розмірі 100-200 євро, однак позитивне рішення приймається лише в 1% випадків. При прийнятті банком негативного рішення, гроші заявнику не повертаються.

Теоретично можна оформити іпотеку на юридичну особу, однак це дорога, невигідна для позичальника і досить тривала процедура. Більш того, малоймовірно прийняття позитивного рішення за іпотечним кредитом для юридичної особи, засновниками якого є іноземні громадяни.

Ми публікуємо цю інформацію, так як знаємо про це на підставі нашого досвіду і хочемо вберегти вас від нездійснених надій, втрачених часу і грошей.

Якщо у Вас є питання щодо покупки недвижимости в Болгарії в кредит, дзвоніть нам за тел. +7 495 544 50 28!

Заповніть форму, і наш менеджер зв’яжеться з вами:
* Поля обов'язкові для заповнення