Вгору

Нерухомість в Болгарії

Болгарія +359 876 181 282

Москва +7 495 544 50 28

Київ +38 044 355 50 55

Підберіть мені житло
* Поля обов'язкові для заповнення
Вiдгуки клієнтів
29-11-2018

... ще +

20-11-2018 Юрій і Галина (Ростов-на-Дону, Росія)

У жовтні ми продавали квартиру в комплексі «Форт Нокс Краун » через ... ще +

19-10-2018

... ще +

19-09-2018

... ще +

Всі відгуки
Новини
29-11-2018
24-11-2018
18-10-2018
30-09-2018
Всі новини
Розширити пошук Звузити пошук
Пошук нерухомості Приховати фільтр


Де купити житло – в Італії або Болгарії?

Щоб відповісти на це питання необхідно провести паралель між цими двома державами. Порівняти їх переваги і недоліки. Крім того, важливо знати, що говорять про своїй країні місцеві жителі.

Звичайно ж, при купівлі нерухомості хочеться врахувати якомога більше факторів. Тому, давайте проаналізуємо ці дві країни в світлі наступних показників:

  • рівень життя і обслуговування в країні
  • екологічна обстановка
  • вартість нерухомості
  • оподаткування
  • вартість продуктів повсякденного попиту
  • комунальні послуги

Флаг ИталииІталія

Флаг БолгарииБолгарія

У сфері сервісного обслуговування італійці завжди прагнуть досягти вищого рівня

Уряд і безліч компаній, що надають свої послуги стежать за тим, щоб обслуговування громадян здійснювалося на належному рівні; завдяки нашим зусиллям болгарської країні вдається не відставати в обслуговуванні від інших європейських держав

Серед позитивних моментів можна відзначити поліпшення якісного показника атмосферного повітря, адже в список міст із сприятливою екологічною обстановкою не так вже й великий; до того ж уряд заохочує громадян відповідально підходити до питання збору та утилізації сміття; в країні уряд активно бореться з екологічними злочинами; згідно з офіційним звітом було офіційно вилучено понад 350 тонн відходів та іншого сміття, який був нелегально похований на території Італії; негативним моментом є стихійні лиха, які чинять негативний вплив на екологію країни

Чудовий клімат, у зв'язку з мінімальним промисловим забрудненням (у порівнянні з іншими європейськими країнами)- високі показники екологічної обстановки не тільки в курортних районах, але і по всій країні; одинадцять безкоштовних пляжів Болгарії отримали міжнародний знак якості " - "Блакитний прапор"; хочеться згадати існує думка, що Чорне море

Середньостатистична вартість нерухомості становить від 1200€ до 2500€ за квадратний метр; ціни у більш престижних італійських районах значно вищі і становлять близько 3000-4000€ за квадратний мотр

Можна сказати, що на болгарську нерухомість сформувалися оптимальні ціни в поєднанні з якістю; таким чином, один квадратний метр коштує в межах 500-1100€; ціни на більш престижні і просторі вілли також є прийнятними і складають від 1200€ 2000€ за квадратний метр

Податок на нерухомість в Італії становить 0.40%-0.70% від вартості житла, призначається індивідуально для кожної особи, виплачується двічі на рік

У Болгарії передбачена гнучка система оподаткування нерухомості, вона варіює в межах 0.15%-0.30%, розділяється на чотири частини і виплачується поквартально, крім того, якщо власник нерухомості проживає в своїх апартаментах більшу частину року, податок може бути знижено вдвічі; враховуючи, що в Болгарії можна придбати квартири в Болгарії за низькими цінами, логічно зробити висновок, що величина податку буде обчислюватися меншою сумою

Ціни на продукти повсякденного попиту:
(вказані в євро):1 кг борошна - 0.921 л молока -1.381 кг вершкового масла - 8.151 л соняшникової олії - 1.751 кг курятини - 4.981 кг цукру - 1.031 л столового вина - 2.02

Ціни на продукти повсякденного попиту:
(вказані в євро):1 кг борошна - 1.121 л молока - 0.951 кг вершкового масла - 2.541 л соняшникової олії - 0.911 кг курятини - 3.501 кг цукру - 0.701 л столового вина - 1.80

Щомісячна оплата комунальних послуг складе порядку 200€-250€

Оплата комунальних послуг за місяць знаходиться в межах 80€-130€

Уровент життя

Провівши такий аналіз можна помітити переваги і недоліки країн. В Італії, звичайно рівень комфортного життя краще, але з практичної точки зору, податкова система, продукти харчування, комунальні платежі є більш дорогими.

Звичайно, можна сказати, що зарплати в Італії на порядок більше, ніж у Болгарії. Але і віддавати доводиться більше. Тому співвідношення доходів і витрат вище, ніж у Болгарії. Тим більше якщо використовувати свою нерухомість не в якості постійного місця проживання, її зміст у болгарській країні виявиться більш вигідним.

Що кажуть місцеві жителі?

Одне прислів'я говорить: "Хочеш дізнатися правду про країну - запитай її у місцевого мешканця". І ця приказка справедлива. Адже тим, хто живе в країні, немає вигоди в тому, щоб скрывать або приховувати що-небудь. Наприклад, жителі Італії діляться, що зарплати цілком дозволяють покривати необхідні витрати. Немає необхідності заощаджувати протягом місяця на електроенергії, воді. З газом ситуація більш напружена. Тому до цього багатства ставляться більш дбайливо. Звичайно ж, зарплати не настільки високі, щоб дозволити зібрати на своє власне житло. Для цього необхідно відкладати протягом 12-15 років. Тому діти довгий час живуть з батьками. Хоч у країні і є злочинність, більшість італійців добре виховані і є законослухняними громадянами.

жители италии

Відвідавши одного разу Болгарію, можна надовго запам'ятати гостинність і привітність місцевих жителів. Чимало тихих мальовничих куточків, які допомагають розслабитися і втекти від міської суєти і гніту проблем. Зарплати цілком прийнятні. За рахунок того, що багато продуктів на ринку, місцевого виробництва, ціни знаходяться в допустимих межах. Гарне планування міської забудови, чистота на вулицях, рівні дороги, курортні куточки роблять життя в цій країні яскравою і наповненою задоволеннями. Тому що тут немає сірих буднів. Тут в душі завжди сонячно!

Напевно, спокійно поміркувавши над тим, що в реальності надасть кожна країна, можна зробити тверезий вибір купуючи нерухомість в сонячній Болгарії. І нехай на ваш вибір не вплине чиюсь думку. Зробіть крок у правильному напрямку!

ßíäåêñ.Ìåòðèêà